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Reading Bridge House Reading Bridge 1 967–30 440 pi² d'espace disponible • Bureau • Reading RG1 8LS
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FAITS SAILLANTS
- Entrance and reception refurbished.
- 3 minute walk from the station.
- Low total occupational costs.
- New shower facilities and cycle storage.
- Potential to split floors min 2,000 sq ft.
- Fully fitted solutions.
- Parking ratio of 1:830.
- River walkways and cycle paths.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground SE
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 473 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Douches
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Installations de fin de voyage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Nouveau café artisanal
Ground SW
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 473 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Douches
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Installations de fin de voyage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Nouveau café artisanal
Reading Bridge House offers high-quality office accommodation with new air conditioning, LED lighting, upgraded power supplies, and excellent connectivity to meet modern business needs. The building has been refurbished to a high-quality finish. The space is available on an assignment or sublease until 25 February 2025 or longer through separate negotiation.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 473 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Douches
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Installations de fin de voyage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Nouveau café artisanal
Reading Bridge House offers high-quality office accommodation with new air conditioning, LED lighting, upgraded power supplies, and excellent connectivity to meet modern business needs. The building has been refurbished to a high-quality finish. The space is available on an assignment or sublease until 25 February 2025 or longer through separate negotiation.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 473 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Douches
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Installations de fin de voyage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Nouveau café artisanal
South East
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Nouveau café artisanal
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Douches
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Installations de fin de voyage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste South East | 2 065 pi² | Négociable | 44,23 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 91 327 $ CAD/an 7 611 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste South West | 2 732 pi² | Négociable | 44,23 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 120 826 $ CAD/an 10 069 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 11 838 pi² | Négociable | 44,23 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 523 549 $ CAD/an 43 629 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 11 838 pi² | Négociable | 44,23 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 523 549 $ CAD/an 43 629 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste South East | 1 967 pi² | Négociable | 44,23 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 86 993 $ CAD/an 7 249 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste South East
| Taille |
| 2 065 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,23 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 91 327 $ CAD/an 7 611 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste South West
| Taille |
| 2 732 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,23 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 120 826 $ CAD/an 10 069 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 838 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,23 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 523 549 $ CAD/an 43 629 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 11 838 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,23 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 523 549 $ CAD/an 43 629 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste South East
| Taille |
| 1 967 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,23 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 86 993 $ CAD/an 7 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste South East
| Taille | 2 065 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground SE
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 473 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Douches
- Toilettes communes
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Nouveau café artisanal
- Installations de fin de voyage
RDC, ste South West
| Taille | 2 732 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground SW
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 473 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Douches
- Toilettes communes
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Nouveau café artisanal
- Installations de fin de voyage
2e étage
| Taille | 11 838 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reading Bridge House offers high-quality office accommodation with new air conditioning, LED lighting, upgraded power supplies, and excellent connectivity to meet modern business needs. The building has been refurbished to a high-quality finish. The space is available on an assignment or sublease until 25 February 2025 or longer through separate negotiation.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 473 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Douches
- Toilettes communes
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Nouveau café artisanal
- Installations de fin de voyage
3e étage
| Taille | 11 838 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reading Bridge House offers high-quality office accommodation with new air conditioning, LED lighting, upgraded power supplies, and excellent connectivity to meet modern business needs. The building has been refurbished to a high-quality finish. The space is available on an assignment or sublease until 25 February 2025 or longer through separate negotiation.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 473 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Douches
- Toilettes communes
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Nouveau café artisanal
- Installations de fin de voyage
7e étage, ste South East
| Taille | 1 967 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
South East
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Douches
- Toilettes communes
- Réception de conciergerie récemment rénovée
- Nouveau café artisanal
- Installations de fin de voyage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Trouvez des bureaux haut de gamme conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes à Reading Bridge House. Offrant une sélection d'espaces nouvellement aménagés de 4 015 à 27 615 pieds carrés, ce bâtiment magnifiquement rénové allie fonctionnalité et ambiance accueillante, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises à la recherche d'un hébergement de haute qualité. Entrez par une réception de conciergerie récemment rénovée avec le personnel amical de la réception et trouvez des espaces méticuleusement conçus avec une vue imprenable sur la Tamise et la campagne environnante. Reading Bridge House offre une sélection de bureaux ouverts dans un environnement accueillant, avec climatisation avancée, éclairage LED et blocs d'alimentation améliorés pour assurer des espaces de travail confortables et efficaces. Les occupants profitent également du nouveau café, Flying Bean, qui sert du café frais et des collations, et des installations de fin de voyage haut de gamme, y compris des douches, des casiers et un local à vélos désigné pour des trajets écologiques pratiques. À l'extérieur, la propriété dispose d'une sécurité sur place avec vidéosurveillance pour une sécurité accrue et de généreuses installations de stationnement à un ratio de 1:830 pieds carrés. Situé dans l'un des centres urbains les plus dynamiques du Royaume-Uni, Reading Bridge House bénéficie d'un emplacement privilégié dans le corridor M4 en plein essor, point de convergence de la croissance économique. La proximité de l'immeuble avec la station Reading, à seulement trois minutes de marche, offre une connectivité inégalée, avec des liaisons rapides et directes vers London Paddington en seulement 25 minutes. Cette accessibilité offre un avantage distinct aux navetteurs, en élargissant la portée des talents disponibles et en augmentant le potentiel de recrutement en attirant des professionnels de la capitale et d'ailleurs. L'aéroport d'Heathrow, situé à seulement 25 milles, accroît encore l'attrait de l'établissement en offrant un accès transparent aux marchés internationaux et aux occasions d'affaires mondiales. Il s'agit d'une excellente occasion d'obtenir un espace de bureau de haut calibre alliant qualité, commodité et modernité. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour faire de Reading Bridge House la prochaine résidence pour votre entreprise.
- Accès 24 heures
- Concierge
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - C
- Réception
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Cour
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Thames Lido | Américain | - | 3 Min. de marche |
| Veeno | - | - | 5 Min. de marche |
| Monks Retreat | - | - | 8 Min. de marche |
| Slug & Lettuce Company | - | - | 8 Min. de marche |
| Revolution | - | - | 7 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| H&M | Vêtements unisexes | 5 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 6 Min. de marche |
| The Range | Accessoires pour la maison | 6 Min. de marche |
| HSBC | Banque | 7 Min. de marche |
| Lloyds Bank | Banque | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Malmaison |
76 Pièces
7 Min. de marche
|
| Novotel |
179 Pièces
9 Min. de marche
|
| Penta |
206 Pièces
15 Min. de marche
|
À PROPOS DE CENTRE DE LECTURE
En tant que plaque tournante commerciale de la vallée de la Thames, la base de locataires de Reading englobe les secteurs de la technologie, de l'énergie, des finances et des services professionnels, avec des employeurs clés comme SSE, Prudential et KPMG. Selon le rapport Great British Enterprise, elle est considérée comme l'un des meilleurs endroits au Royaume-Uni pour démarrer ou faire croître une entreprise en raison de facteurs tels que sa population diversifiée et son bassin de talents. En effet, la ville compte la cinquième main-d'œuvre la plus qualifiée au Royaume-Uni, avec près de 55 % de ses 160 000 résidents ayant obtenu un diplôme ou un niveau supérieur, selon l'ONS. La
connectivité avec la région a récemment été améliorée par le réaménagement de 850 millions de livres sterling de la gare de Reading, un important nœud de transport desservant 4 millions de passagers par année et un trajet de 23 minutes vers London Paddington. Il sert de terminus ouest de la nouvelle ligne Elizabeth, ce qui réduit les temps de trajet jusqu'à l'aéroport Heathrow et au centre de London. Le projet d'aménagement mixte de Station Hill, qui offrira un endroit où vivre, travailler et se divertir, suscite également d'importants investissements.
Les entreprises qui cherchent une base ici peuvent profiter de coûts professionnels moins élevés et d'un plus grand choix. Les loyers moyens sont 65 % inférieurs à ceux de London. Les entreprises à la recherche d'espaces disponibles de grande qualité auront un plus grand choix, puisque plus de la moitié des stocks de bureaux actuels sont cotés dans des fourchettes de meilleure qualité et ont été construits depuis 2000.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Andrew Baillie,
Associate
Un élément clé de son rôle consiste à négocier au nom des clients, ce qu'il trouve particulièrement satisfaisant, car c'est là qu'Andy estime qu'il crée de la valeur pour les clients.
Guy Parkes, Partner and LLP Member
Guy a conseillé dans tous les secteurs, notamment l'hôtellerie et les loisirs, le commerce de détail et la logistique chez Booker PLC avant de passer aux cessions et acquisitions de bureaux et industriels chez JLL, où il était directeur EMEA responsable de la région du Corridor Ouest. A effectué des transactions sur des instructions individuelles sur des points de repère dans tout le Sud-Est ainsi que dans les grands parcs commerciaux et possède une expérience unique dans le repositionnement et la relance de propriétés sur le marché.
En dehors du travail, Guy, époux et père de trois enfants, aime les courses à la campagne avec Chase, son Golden Retriever. Guy se lance également un défi annuel et a déjà parcouru la Manche à la rave et parcouru les 215 milles de long de la Tamise, de la source à la mer.
Jay Moore,
Associate Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE TOPLAND GROUP PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
Reading Bridge House | Reading Bridge
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