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Unit 1-3 Observer Park Reading Rd 1 150–26 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Reading RG2 9HT
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FAITS SAILLANTS
- Prominent site
- Short drive south-east of J11 of the M4
- 330m frontage to new Arborfield Cross Relief Road
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Minimum 7m eaves height
- Dedicated yards
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Eight Parking spaces
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Minimum 7m eaves height
- Dedicated yards
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Eight Parking spaces
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Minimum 7m eaves height
- Dedicated yards
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Nine Parking spaces
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Minimum 7m eaves height
- Dedicated yards
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Eight Parking spaces
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Minimum 7m eaves height
- Dedicated yards
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Eight Parking spaces
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Minimum 7m eaves height
- Dedicated yards
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Nine Parking spaces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 11 950 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 400 067 $ CAD/an 33 339 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-12-01 |
| RDC - 2 | 5 150 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 172 414 $ CAD/an 14 368 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-12-01 |
| RDC - 3 | 5 100 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 170 740 $ CAD/an 14 228 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-12-01 |
| 1er étage - 1 | 2 000 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 66 957 $ CAD/an 5 580 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-12-01 |
| 1er étage - 2 | 1 150 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 38 500 $ CAD/an 3 208 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-12-01 |
| 1er étage - 3 | 1 150 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 38 500 $ CAD/an 3 208 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-12-01 |
RDC - 1
| Taille |
| 11 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 400 067 $ CAD/an 33 339 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
RDC - 2
| Taille |
| 5 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 172 414 $ CAD/an 14 368 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
RDC - 3
| Taille |
| 5 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 170 740 $ CAD/an 14 228 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage - 1
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 66 957 $ CAD/an 5 580 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage - 2
| Taille |
| 1 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 38 500 $ CAD/an 3 208 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage - 3
| Taille |
| 1 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 38 500 $ CAD/an 3 208 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
RDC - 1
| Taille | 11 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Minimum 7m eaves height
- Eight Parking spaces
- Dedicated yards
RDC - 2
| Taille | 5 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Minimum 7m eaves height
- Eight Parking spaces
- Dedicated yards
RDC - 3
| Taille | 5 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Minimum 7m eaves height
- Nine Parking spaces
- Dedicated yards
1er étage - 1
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Minimum 7m eaves height
- Eight Parking spaces
- Dedicated yards
1er étage - 2
| Taille | 1 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Minimum 7m eaves height
- Eight Parking spaces
- Dedicated yards
1er étage - 3
| Taille | 1 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 500 pi² d’espace adjacent.
- Minimum 7m eaves height
- Nine Parking spaces
- Dedicated yards
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le site de premier plan bénéficie d'une vaste façade de 330 mètres et est situé parallèlement à la Arborfield Cross Relief Road, désormais connue sous le nom de Observer Way, au sud de Reading Road. Le site se trouve à environ 500 mètres à l'ouest du village prisé d'Arborfield Cross, dans le comté de Berkshire. Les grandes villes de Reading et Wokingham se situent respectivement à environ 5 miles au nord et 3 miles à l'est. L'accès se fera depuis Reading Road, et la jonction 11 de l'autoroute M4 se trouve à environ 2 miles au nord-ouest, tandis que la jonction 4 de l'autoroute M3 est située à environ 8 miles au sud-est.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Unit 1-3 Observer Park | Reading Rd
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