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The Forge Reading Rd 540–2 526 pi² d'espace disponible • Reading RG7 3BL

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FAITS SAILLANTS

  • Good passing traffic
  • Nearby occupiers include Worthingtons Hair & Beauty, Davis Tate Estate Agents, Harry's Coffee shop and a Bakery
  • Parking for 3 cars

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE
  • RDC - Unit 4
  • 1 342 pi²
  • Négociable
  • 18,71 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 25 110 $ CAD/an 2 092 $ CAD/mois
  • À déterminer
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponibilité
Bail en cours

Unit 4 comprises a full refurbished light industrial / showroom space. The property is available to rent on a new lease at a quoting rent of £13,500 per annum exclusive. VAT is not applicable.

  • Classe d’utilisation : B2
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Installations WC abandonnées
  • Concrete floor
  • Steel double doors (2m (w) x 1.95m (h))
  • LED strip lights
  • Kitchen
  • Parking for 4/5 cars
  • RDC, ste Unit 5
  • 540 pi²
  • Négociable
  • 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 22 319 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois
  • Réparation complète et assurance
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Bail en cours

Unit 5 The Forge is a former petrol garage that will comprise a fully refurbished retail space.

  • Classe d’utilisation : E
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Installations WC abandonnées
  • Refurbished space
  • Two display windows and central door
  • Concrete floor
  • LED strip lights
  • Parking for 3 cars
  • Kitchenette
  • RDC, ste Unit 6
  • 644 pi²
  • Négociable
  • 37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 24 179 $ CAD/an 2 015 $ CAD/mois
  • À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Bail en cours

Unit 6 The Forge will comprise a fully refurbished retail space.

  • Classe d’utilisation : E
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Cuisine
  • Installations WC abandonnées
  • Baie vitrée
  • Concrete floor
  • Good natural light
  • LED strip lights
  • Parking for 3 cars
  • Could be joined with Unit 5
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
RDC - Unit 4 1 342 pi² Négociable 18,71 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 25 110 $ CAD/an 2 092 $ CAD/mois À déterminer
RDC, ste Unit 5 540 pi² Négociable 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 22 319 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois Réparation complète et assurance
RDC, ste Unit 6 644 pi² Négociable 37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 24 179 $ CAD/an 2 015 $ CAD/mois À déterminer

RDC - Unit 4

Taille
1 342 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,71 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 25 110 $ CAD/an 2 092 $ CAD/mois
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Flex
État
espace cloisonné
Disponibilité
Bail en cours

Unit 4 comprises a full refurbished light industrial / showroom space. The property is available to rent on a new lease at a quoting rent of £13,500 per annum exclusive. VAT is not applicable.

  • Classe d’utilisation : B2
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Installations WC abandonnées
  • Concrete floor
  • Steel double doors (2m (w) x 1.95m (h))
  • LED strip lights
  • Kitchen
  • Parking for 4/5 cars

RDC, ste Unit 5

Taille
540 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 22 319 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois
Type de loyer
Réparation complète et assurance
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Bail en cours

Unit 5 The Forge is a former petrol garage that will comprise a fully refurbished retail space.

  • Classe d’utilisation : E
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Installations WC abandonnées
  • Refurbished space
  • Two display windows and central door
  • Concrete floor
  • LED strip lights
  • Parking for 3 cars
  • Kitchenette

RDC, ste Unit 6

Taille
644 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 24 179 $ CAD/an 2 015 $ CAD/mois
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Bail en cours

Unit 6 The Forge will comprise a fully refurbished retail space.

  • Classe d’utilisation : E
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Cuisine
  • Installations WC abandonnées
  • Baie vitrée
  • Concrete floor
  • Good natural light
  • LED strip lights
  • Parking for 3 cars
  • Could be joined with Unit 5

Types de services


Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.

1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.

2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.

3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.

4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 2 526 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Superficie commerciale brute 2 526 pi²
Année de construction 1970

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

La propriété est située sur Reading Road, à Burghfield Common. Reading Road est la principale voie reliant Reading à Mortimer et Tadley.

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PIÈCES JOINTES

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

ASDA
Co-op
Ww - Weight Watchers
  • ID d’inscription: 36945787

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Reading Rd, Reading RG7 3BL

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