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Red Horse Rd - 656 Gordon Nagle Trail Pottsville, PA 17901 Lot • Terrain commercial • 4,67 Acres • 688 300 $ CAD • Pottsville, PA 17901
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4.6-Acre Commercial Development Opportunity
- Three subdivided 1.5-acre lots (totaling 4.6 acres) of prime, shovel-ready commercial and medical-zoned land
- Public Water, Public Sewer, Natural Gas and Electric on-site
- Turnkey with installed road, curbs, and all utilities on-site! - Public sewer, public water, gas, electric!
- Commercial zoning with recorded subdivision and full site plan approvals Improvements
- Stormwater management plan and SED basin in place. Road installed, curbs installed!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Three subdivided 1.5-acre lots (totaling 4.6 acres) of prime, shovel-ready commercial and medical-zoned land located at the east side of Red Horse Road and Route 901 (Gordon Nagle Trail) in Pottsville, PA. This is a rare opportunity to secure fully approved and improved lots in one of the area's most strategic and high-visibility locations—with a daily traffic count of approximately 12,000 vehicles.
Total Acreage: 4.6 acres subdivided into three 1.5-acre lots
Zoning: Commercial and Medical with recorded subdivision and full site plan approvals Improvements:
Public water and sewer Natural gas and electric on-site. Stormwater management plan and SED basin in place. Road installed, curbs installed!
Turnkey Ready: Just submit building applications—no off-site utility work required
Strategic Neighbors: Adjacent to a newly opened (2020) 40-bed nursing home operating at 85% capacity Next to a 22,000 sq ft Lehigh Hospital–affiliated medical facility specializing in OB/GYN and women’s care
Pricing Options: All 3 lots (4.6 acres): $497,000 Individual lots (2a, 2b, 2c): $197,000 each
Why This Site Stands Out: Located just outside the city limits of Pottsville on Route 901—no city wage tax—this level building site is ideal for urgent care, medical offices, wellness centers, professional buildings, or complementary commercial retail. With infrastructure in place and medical synergy already established, this site offers a unique blend of speed-to-market, visibility, and location. Site plans and approvals available. Buyer to verify tax information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 114
| Prix | 688 300 $ CAD | Taille du lot | 4,67 AC |
| Prix par AC | 147 387,64 $ CAD |
| Prix | 688 300 $ CAD |
| Prix par AC | 147 387,64 $ CAD |
| Taille du lot | 4,67 AC |
4.6-Acre Commercial Development Opportunity – Turnkey with installed road, curbs, and all utilities on-site! - Public sewer, public water, gas, electric!
DESCRIPTION
**Occasion de Développement Commercial sur un Terrain de 4,6 Acres – Clé en Main avec Route, Bordures et Tous les Services sur Place!** - Égout public, eau publique, gaz, électricité! - Red Horse Rd & Route 901, Pottsville, PA Trois lots subdivisés de 1,5 acre chacun (totalisant 4,6 acres) de terrain commercial et médical de premier choix, prêt à construire, situés à l'est de Red Horse Road et de la Route 901 (Gordon Nagle Trail) à Pottsville, PA. Une opportunité rare d'acquérir des lots entièrement approuvés et aménagés dans l'un des emplacements les plus stratégiques et visibles de la région, avec un trafic quotidien d'environ 12 000 véhicules. **Superficie totale :** 4,6 acres subdivisées en trois lots de 1,5 acre chacun **Zonage :** Commercial et Médical avec subdivision enregistrée et approbations complètes du plan de site **Améliorations :** - Eau et égout publics - Gaz naturel et électricité sur place - Plan de gestion des eaux pluviales et bassin de rétention en place - Route installée, bordures installées! **Prêt à construire :** Soumettez simplement les demandes de permis de construction—aucun travail de services publics hors site requis **Voisinage stratégique :** - Adjacent à une maison de retraite de 40 lits ouverte en 2020 et fonctionnant à 85 % de sa capacité - À côté d’un établissement médical affilié à l’hôpital Lehigh de 22 000 pi², spécialisé en obstétrique/gynécologie et soins pour femmes **Options de tarification :** - Les 3 lots (4,6 acres) : 497 000 $ - Lots individuels (2a, 2b, 2c) : 197 000 $ chacun **Pourquoi ce site se démarque :** Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Pottsville sur la Route 901—pas de taxe sur les salaires municipaux—ce terrain plat est idéal pour des cliniques d'urgence, des bureaux médicaux, des centres de bien-être, des bâtiments professionnels ou des commerces de détail complémentaires. Avec l'infrastructure déjà en place et une synergie médicale établie, ce site offre un mélange unique de rapidité de mise en marché, de visibilité et d'emplacement stratégique. Plans de site et approbations disponibles. L'acheteur doit vérifier les informations fiscales.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-24-0114.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 644 $ CAD | Évaluation totale | 32 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Red Horse Rd - 656 Gordon Nagle Trail Pottsville, PA 17901
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