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Red Owl & Mahan Plaza 2 biens • Commerce de détail • À vendre 11 274 628 $ CAD • Tallahassee, FL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial moderne de 29 055 SF (combiné) et immeuble indépendant
- Emplacement privilégié à une intersection importante de Tallahassee
- 18 logements entièrement occupés, offrant un revenu stable
- Plaza rénovée en 2023 avec parcelle construite en 2024, offrant des équipements contemporains
- Franchisé de crédit d'une marque nationale bien établie
- Opportunité d'investissement idéale avec un taux d'occupation à 100 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Premier Commercial Group est fier de présenter une occasion exceptionnelle : Mahan Plaza et sa parcelle de Tallahassee, en Floride. Cette vente combinée comprend un centre commercial de 17 logements entièrement occupé avec des locataires établis de longue date, et une parcelle externe de 705 pieds carrés, actuellement louée par Red Owl Coffee dans le cadre d'un accord NNN récemment signé de 10 ans. Rénové selon les normes modernes, le Mahan Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié le long de la rue E Tennessee, l'une des routes les plus achalandées de la ville, et se trouve à quelques minutes d'un échangeur I-10. Avec des locataires établis et un emplacement stratégique, cette offre représente un investissement lucratif dans le paysage commercial florissant de Tallahassee.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 274 628 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 312,72 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,70% | Taille totale du bâtiment | 36 053 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 11 274 628 $ CAD |
| Prix/pi² | 312,72 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 36 053 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Mahan Square
1350 E Mahan Dr, Tallahassee, FL 32308 |
Commerce de détail | 35 348 pi² | 1988 | - |
| 1322 Mahan Dr, Tallahassee, FL 32308 | Commerce de détail | 705 pi² | 2024 | - |
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Red Owl & Mahan Plaza
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