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67116 Reichstett 23 046 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 12 860 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 12 056 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
- 13 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 23 046 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 600 $ CAD/HT-HC/an 28 800 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 23 046 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 600 $ CAD/HT-HC/an 28 800 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 23 046 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 12 860 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 12 056 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- 13 bureaux privés
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment de stockage & de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett. Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien. Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et accès par portail électrique - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - HALL : - Dallage béton avec charge au sol de 5T et 7T sur 300 m² (possible mezzanine) - Hauteur sous plafond 8 m - Racks 1400 emplacements palette - Porte de plein pied x1 (4 m l x 4 m h) - Quai de chargement x1 - Bureau d'accompagnement - Salle d'archives - Éclairage LED Réseau wifi - BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : - Bureaux en façade avant du bâtiment - Aménagés et cloisonnés vitrées (x13) - Sol carrelage et moquette - Faux-plafonds avec éclairage LED - Chauffage/Climatisation réversible - CTA double flux - Baie de brassage avec prises RJ 45fibre optique - Site sécurisé (alarme et vidéos) - Cuisine équipée et Vestiaires - Sanitaires H et F avec douches
Faits sur la propriété
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
Présenté par
"67116 Reichstett"
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