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67116 Reichstett 23 046 pi² Industriel Immeuble 5 217 904 $ CAD (226,42 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment de stockage et de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett.
Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien.
Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
- Site clos et accès par portail électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- HALL :
- Dallage béton avec charge au sol de 5T et 7T sur 300 m² (possible mezzanine)
- Hauteur sous plafond 8 m
- Racks 1400 emplacements palette
- Porte de plein pied x1 (4 m l x 4 m h)
- Quai de chargement x1
- Bureau d'accompagnement
- Salle d'archives
- Éclairage LED Réseau wifi
- BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
- Bureaux en façade avant du bâtiment
- Aménagés et cloisonnés vitrées (x13)
- Sol carrelage et moquette
- Faux-plafonds avec éclairage LED
- Chauffage/Climatisation réversible
- CTA double flux
- Baie de brassage avec prises RJ 45fibre optique
- Site sécurisé (alarme et vidéos)
- Cuisine équipée et Vestiaires
- Sanitaires H et F avec douches
Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien.
Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
- Site clos et accès par portail électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- HALL :
- Dallage béton avec charge au sol de 5T et 7T sur 300 m² (possible mezzanine)
- Hauteur sous plafond 8 m
- Racks 1400 emplacements palette
- Porte de plein pied x1 (4 m l x 4 m h)
- Quai de chargement x1
- Bureau d'accompagnement
- Salle d'archives
- Éclairage LED Réseau wifi
- BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
- Bureaux en façade avant du bâtiment
- Aménagés et cloisonnés vitrées (x13)
- Sol carrelage et moquette
- Faux-plafonds avec éclairage LED
- Chauffage/Climatisation réversible
- CTA double flux
- Baie de brassage avec prises RJ 45fibre optique
- Site sécurisé (alarme et vidéos)
- Cuisine équipée et Vestiaires
- Sanitaires H et F avec douches
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
12 041 $
|
1,95 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 041 $
|
1,95 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 041 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 041 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 217 904 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 226,42 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Prix | 5 217 904 $ CAD |
| Prix par pi² | 226,42 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
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