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51100 Reims 14 531 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Zone artisanale dynamique
- Grande parcelle avec circulation aisée
- Accès routiers rapides
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé au sein d’une zone artisanale active propose un atelier fonctionnel bénéficiant de plusieurs accès adaptés aux opérations logistiques ainsi que d’une zone de bureaux déjà aménagée, offrant des conditions de travail confortables pour les équipes administratives. Les accès sectionnels permettent une circulation fluide des véhicules utilitaires et des poids lourds, facilitant les chargements et déchargements tout au long de la journée. Une vaste cour extérieure entièrement enrobée renforce la polyvalence du site en permettant l’accueil de véhicules lourds, le stockage extérieur ou des zones de manœuvre adaptées. L’aménagement existant garantit un usage efficace pour des activités industrielles, artisanales ou techniques nécessitant à la fois une surface d’exploitation intérieure et une capacité opérationnelle extérieure. Les bureaux bénéficient d’une bonne luminosité et sont conçus pour accueillir des postes administratifs ou de gestion au sein du site.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 12 750 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Douches
- Cour
- Cour clôturée et sécurisée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 14 531 pi² | 3/6/9 | 8,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 326 $ CAD/HT-HC/an 10 360 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 14 531 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 326 $ CAD/HT-HC/an 10 360 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 14 531 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein d’une zone artisanale active propose un atelier fonctionnel bénéficiant de plusieurs accès adaptés aux opérations logistiques ainsi que d’une zone de bureaux déjà aménagée, offrant des conditions de travail confortables pour les équipes administratives. Les accès sectionnels permettent une circulation fluide des véhicules utilitaires et des poids lourds, facilitant les chargements et déchargements tout au long de la journée. Une vaste cour extérieure entièrement enrobée renforce la polyvalence du site en permettant l’accueil de véhicules lourds, le stockage extérieur ou des zones de manœuvre adaptées. L’aménagement existant garantit un usage efficace pour des activités industrielles, artisanales ou techniques nécessitant à la fois une surface d’exploitation intérieure et une capacité opérationnelle extérieure. Les bureaux bénéficient d’une bonne luminosité et sont conçus pour accueillir des postes administratifs ou de gestion au sein du site.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 12 750 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
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- Accès poids lourds
- Cour clôturée et sécurisée
- Parkings extérieurs disponibles
Aperçu de la propriété
Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique, ce local d'activité de 1 350 m² offre un environnement idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou artisanales. Le bâtiment comprend : 1 070 m² d'atelier / entrepôt, équipé de trois grandes portes sectionnelles facilitant les manœuvres et le chargement. 280 m² de bureaux aménagés et lumineux. Une très grande cour en enrobé, parfaitement adaptée aux poids lourds et aux zones de stockage extérieures. Atouts du bien : Accès poids lourds facilité Cour clôturée et sécurisée Belle hauteur sous plafond Excellente accessibilité routière Ce local polyvalent conviendra à toute activité nécessitant de vastes espaces de travail et de circulation. Surface totale : 1 350 m² Disponibilité : immédiate Sur une parcelle de 4 000 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Faits sur l’installation Industriel
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"51100 Reims"
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