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Faits saillants de l'investissement

  • ±13.42-acre industrial parcel with ±10.00 developable acres.
  • Prime location within Westside Business Park in Temecula.
  • Strong industrial neighborhood with Amazon, Abbott, Tesla nearby.
  • Light industrial zoning suitable for diverse industrial uses.
  • Immediate access to Interstate 15 and major distribution routes.
  • Offered at $2,500,000, ready for development.

Résumé de l'annonce

This ±13.42-acre parcel offers an outstanding industrial development opportunity in Temecula, located within the established Westside Business Park. With ±10.00 acres developable and light industrial zoning in place, the site supports a wide range of industrial uses. Its strategic position near I-15 ensures strong transportation connectivity, facilitating access to major Southern California markets. Surrounded by nationally recognized companies and distribution facilities, the property benefits from a robust local and regional business ecosystem. Included in Parcel 2 of Tract Map No. 35181, this site is primed for immediate development at a competitive price point. For investors or owner-users seeking long-term positioning in a thriving growth corridor, this land offers flexibility, visibility, and scalability. Offered at $2,500,000, the property represents a compelling acquisition within one of Temecula’s most dynamic commercial corridors.

Faits sur la propriété

Prix 3 437 400 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Bureau
  • Parc industriel
  • Entrepôt
Taille totale du lot 13,42 AC
Zonage LI - Conservation de l'industrie légère et des espaces ouverts

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 437 400 $ CAD
Prix par AC 256 140,08 $ CAD
Taille du lot 13,42 AC

13.42-acre industrial development site in Temecula with 10 developable acres, light industrial zoning, and proximity to major highways and corporate neighbors.

Description

Situated at the intersection of Remington Avenue and Winchester Road, this ±13.42-acre property lies in Temecula’s prominent industrial hub. The site includes ±10.00 developable acres and carries light industrial zoning, making it suitable for a variety of development projects. Its location near I-15 offers exceptional regional access and positions it within minutes of major logistics and distribution routes serving Southern California. Prominent neighboring businesses include Amazon, Abbott, Tesla, and other major industrial users, creating a strong corporate environment. Part of an established business park, the property combines infrastructure advantages with future scalability. The surrounding area includes key amenities, major retail centers, and access to a skilled workforce base. This property is an excellent opportunity to establish an industrial presence in a high-demand regional market.

Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
909-370-043
Évaluation du terrain
5 435 418 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 435 418 $ CAD
  • ID d’inscription: 40603041

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Remington Avenue, Temecula, CA 92590

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