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35000 Rennes 1 173–38 675 pi² d'espace disponible
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Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 18 607 $ CAD/an 1 551 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
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- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 869 $ CAD/an 1 739 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 869 $ CAD/an 1 739 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 265 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 6 900 $ CAD/an 574,99 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 265 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 983 $ CAD/an 1 749 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 6 504 $ CAD/an 542,00 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 983 $ CAD/an 1 749 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 399 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 6 165 $ CAD/an 513,72 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’2”
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 399 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 541 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 643 $ CAD/HT-HC/an 9 304 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste PLATEAU EST | 3 972 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 216 $ CAD/HT-HC/an 10 435 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste PLATEAU OUEST | 3 972 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 216 $ CAD/HT-HC/an 10 435 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste PLATEAU EST | 4 047 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 591 $ CAD/HT-HC/an 10 633 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste PLATEAU NORD | 1 313 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 399 $ CAD/HT-HC/an 3 450 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste PLATEAU OUEST | 4 047 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 591 $ CAD/HT-HC/an 10 633 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste PLATEAU EST | 3 993 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 895 $ CAD/HT-HC/an 10 491 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste PLATEAU NORD | 1 238 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 024 $ CAD/HT-HC/an 3 252 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste PLATEAU OUEST | 3 993 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 895 $ CAD/HT-HC/an 10 491 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste PLATEAU EST | 3 692 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 393 $ CAD/HT-HC/an 9 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste PLATEAU NORD | 1 173 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 988 $ CAD/HT-HC/an 3 082 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste PLATEAU OUEST | 3 692 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 393 $ CAD/HT-HC/an 9 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 541 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 643 $ CAD/HT-HC/an 9 304 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste PLATEAU EST
| Taille |
| 3 972 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 216 $ CAD/HT-HC/an 10 435 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste PLATEAU OUEST
| Taille |
| 3 972 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 216 $ CAD/HT-HC/an 10 435 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste PLATEAU EST
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 591 $ CAD/HT-HC/an 10 633 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste PLATEAU NORD
| Taille |
| 1 313 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 399 $ CAD/HT-HC/an 3 450 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste PLATEAU OUEST
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 591 $ CAD/HT-HC/an 10 633 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste PLATEAU EST
| Taille |
| 3 993 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 895 $ CAD/HT-HC/an 10 491 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste PLATEAU NORD
| Taille |
| 1 238 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 024 $ CAD/HT-HC/an 3 252 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste PLATEAU OUEST
| Taille |
| 3 993 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 895 $ CAD/HT-HC/an 10 491 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste PLATEAU EST
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 393 $ CAD/HT-HC/an 9 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste PLATEAU NORD
| Taille |
| 1 173 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 988 $ CAD/HT-HC/an 3 082 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste PLATEAU OUEST
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 393 $ CAD/HT-HC/an 9 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 541 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 18 607 $ CAD/an 1 551 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’2”
1er étage, ste PLATEAU EST
| Taille | 3 972 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 869 $ CAD/an 1 739 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
1er étage, ste PLATEAU OUEST
| Taille | 3 972 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 869 $ CAD/an 1 739 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
2e étage, ste PLATEAU EST
| Taille | 4 047 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 265 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
2e étage, ste PLATEAU NORD
| Taille | 1 313 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 6 900 $ CAD/an 574,99 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
2e étage, ste PLATEAU OUEST
| Taille | 4 047 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 265 $ CAD/an 1 772 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
3e étage, ste PLATEAU EST
| Taille | 3 993 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 983 $ CAD/an 1 749 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
3e étage, ste PLATEAU NORD
| Taille | 1 238 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 6 504 $ CAD/an 542,00 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
3e étage, ste PLATEAU OUEST
| Taille | 3 993 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 983 $ CAD/an 1 749 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
4e étage, ste PLATEAU EST
| Taille | 3 692 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 399 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
4e étage, ste PLATEAU NORD
| Taille | 1 173 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 6 165 $ CAD/an 513,72 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
4e étage, ste PLATEAU OUEST
| Taille | 3 692 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 399 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Arthur Loyd Rennes vous propose un immeuble de bureaux neufs à louer, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Rennes, au coeur du nouveau quartier Euro-Rennes, en plein essor. Un immeuble de bureaux haut de gamme - 3 593 m² divisibles à partir de 109 m² Le bâtiment se développe sur 5 niveaux, avec terrasses, balcons et parkings, et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : 1 local commercial de 329 m² R+1 : 738 m² de bureaux R+2 : 874 m² de bureaux R+3 : 857 m² de bureaux R+4 : 795 m² de bureaux + terrasse privative de 30 m² L'ensemble est divisible à partir de 109 m², idéal pour PME, startups, professions libérales ou grandes entreprises. Prestations et labels : ERP 5e catégorie type W sur tout l'immeuble Labels : RT 2012, E+C- niveau E3C1, BREEAM VERY GOOD Toiture équipée de panneaux photovoltaïques Local à vélos sécurisé - 50 places 47 places de stationnement en sous-sol sur deux niveaux - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RT2012 et LabelE+C-© niveau E3C1 - Panneaux photovoltaïques - BREEAM © Verygood - Système de refroidissement - Parking sous-terrain - Local à vélos - Vestiaires - Douches - Casiers - ERP 5ème catégorie type W - Hauteur libre : 2,50m - Faux plafond - Luminaires LED - Système de vidéophonie avec badge
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
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