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35000 Rennes 463 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 8 377 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 878 $ CAD
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Charges locatives: 3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 1 614 $ CAD/an 134,52 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 463 pi² | Négociable | 58,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 147 $ CAD/HT-HC/an 2 262 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 463 pi² |
| Terme |
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Taux de location
|
| 58,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 147 $ CAD/HT-HC/an 2 262 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille | 463 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
58,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 8 377 $ CAD
-
Charges locatives: 3,49 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 1 614 $ CAD/an 134,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 878 $ CAD
Aperçu de la propriété
Bureaux à Louer 43 m² (divisibles) à Rennes (35) - Espace de Travail Idéal pour professions libérales - médicales ou paramédicales Découvrez ces bureaux lumineux au 1er étage d'un immeuble des années 60. Cet espace de travail offre une ambiance professionnelle et inspirante. Localisation : RENNES Quartier Dinan-Saint-Malo Descriptif du Bien : - 2 Bureaux de 10 et 11 m² - 1 Salle d'attente ou d'archives de 7,60 m² - 1 Espace 'pause' de 3,6 m² - 1 Terrasse l'ensemble entièrement refait à neuf. - Ascenseur et Terrasse (*) ces bureaux peuvent être loués à 2 professionnels libéraux pouvant partager une salle d'attente. Conditions financières : - Loyer mensuel HT/HC : 1 200€ (annuel 14 400€ HT/HC) - Provision mensuelle charges de copropriété (*) : 83€ (*) chauffage collectif compris dans les charges - Provision mensuelle taxe foncière : 67€ - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer - Honoraires de négociation : 4 320€ HT (5 184€ TTC) - Frais de rédaction de Bail : 800€ HT (960€ TTC) Situé dans un quartier animé, à 10 mn à pied de l'Hôtel Dieu et du CHU de Pontchaillou, ces bureaux sont idéalement placés à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, station de métro, crèches, écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes à pied. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Provision sur charges 83,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ
Faits sur la propriété
Présenté par
Avinim Groupe
"35000 Rennes"
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