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35000 Rennes Unité de condo • Bureau • À vendre 256 372 $ CAD

Rennes 35000

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Description

Nous proposons à la vente ou à la location un espace de bureaux de 36 m² ERP dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Idéalement situé à proximité du centre de Rennes et du canal Saint Martin, ce bien offre un cadre professionnel propice à l'épanouissement de votre activité. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel. Conviendrait pour des bureaux d'entreprise ou des professions libérales Surface Bureau 34 m² R+1 1 accueil 2 bureaux 1 open space 1 sanitaire privatif Chauffage Electrique Fibre Ascenseur Cloisons sèches Faux plafonds Moquette Peinture (neuve) 1 Parking en sous sol (N°104)

Pièces jointes

HONORAIRES_2022_ET_GEORISQUE_pour_bureaux_locaux.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 387 pi²
  • Bureau
  • 256 372 $ CAD (662,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 387 pi² Bureau 256 372 $ CAD (662,46 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
387 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
256 372 $ CAD (662,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 387 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 256 372 $ CAD (662,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 256 372 $ CAD Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Taille de l’unité 387 pi² Type de propriété Bureau (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 256 372 $ CAD
Taille de l’unité 387 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 7 78 53 94 29

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  • ID d’inscription: 39178474

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Le Bureau Propriété à 35000 Rennes est actuellement disponible à vendre. Contacter Cushman & Wakefield Rennes pour plus de renseignements.

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Immeuble contemporain avec une façade unique et un espace extérieur agréable.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et équipements modernes.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure- Image 3 de 4
Bureau lumineux avec vue sur un quartier paisible.
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35000 Rennes

&quot;35000 Rennes&quot;

+33 7 78 53 94 29

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 36 Immédiate 266,67 HT HC/ m²/ an 750 HT/an 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Nous consulter Bail professionnel de 6 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 444,44 HT HC/ m² 750 euros/an 7 % HT calculé sur la prix net vendeur A la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 36 m²
1 Parking(s) en sous-sol
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