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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 350m² dans un immeuble de bureaux récent. Cette surface est située au coeur d'une zone tertiaire dynamique. Bureaux : 350m² QPCI (340 m² privatif) --- 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs Espace commun extérieur (aménagé) --- 11 stationnements privatifs : Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 --- Année de construction : 2008 Cloisons amovibles Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Climatisation réversible Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique Année de l'immeuble : 2008 Ascenseur Accès PMR Climatisation réversible 350m² QPCI (340 m² privatif). 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs 1 douche Espaces communs extérieurs aménagés 11 stationnements privatifs, dont: Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 Cloisons amovibles 1 cloison mobile de séparation dans salle de réunion Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 767 pi²
  • Bureau
  • 1 093 585 $ CAD (290,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 767 pi² Bureau 1 093 585 $ CAD (290,31 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
3 767 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 093 585 $ CAD (290,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 3 767 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 093 585 $ CAD (290,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 093 585 $ CAD
Taille de l’unité 3 767 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 3 767 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39268844

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 350 145 HT HC/ m²/ an 32 HT/m²/an A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950 HT HC/ m² 32 HT/m²/an 7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
Extérieur Parkings - A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
Couvert Parkings - A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
Total 350 m²
8 3
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