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35000 Rennes 1 216 pi² d'espace disponible • Bureau

Rennes 35000

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  • Disponible
  • RDC, ste BUREAUX VITRINE
  • 1 216 pi²
  • 3/6/9
  • 35,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 021 $ CAD/HT-HC/an 3 585 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6 bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 577 $ CAD/an 214,73 $ CAD/mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 postes de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste BUREAUX VITRINE 1 216 pi² 3/6/9 35,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 021 $ CAD/HT-HC/an 3 585 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, ste BUREAUX VITRINE

Taille
1 216 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
35,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 021 $ CAD/HT-HC/an 3 585 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, ste BUREAUX VITRINE

Taille 1 216 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
35,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 577 $ CAD/an 214,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 3 personnes
  • 6 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

À vendre à Rennes ou à louer, un espace de bureaux vitrines de 113,65 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et étage, offrant une visibilité exceptionnelle sur rond point. Idéalement situé pour maximiser l'impact de votre entreprise, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans un cadre prestigieux. ERP : 5ème catégorie Bureaux 113 m² ERP 5 RDC : 56.82 m² environ 1 accueil 3 bureaux Sanitaires R+1 : 56.82 m² environ 3 bureaux Fibre RJ45 Chauffage Gaz Cloisons sèches Faux plafonds Sol : Lino Mur : peinture Parking : 1 sous-sol Immeuble de 2004

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2022_ET_GEORISQUE_pour_bureaux_locaux.pdf
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+33 7 71 43 72 89

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  • ID d’inscription: 40251872

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Le Bureau Propriété à 35000 Rennes est actuellement disponible à louer. Contacter Cushman & Wakefield Rennes pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace commercial idéalement situé pour votre projet.
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Bâtiment moderne idéalement situé pour vos activités professionnelles.
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Immeuble moderne avec de grandes vitrines et un accès facile.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients avec confort.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace lumineux et moderne idéal pour un bureau ou un salon.
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Espace de travail lumineux avec vue sur la ville.
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Charmante cuisine moderne avec vue dégagée et espace lumineux.
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35000 Rennes

&quot;35000 Rennes&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Duplex BUREAUX VITRINE Bureaux 113,65 libre à la vente 237,57 m²/an/ HT/HC 14,15 m²/an HT 30 % HT calculés sur la sommes des loyers HT de le première période triennale à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 859,66 m² HD 1 600 an 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance BUREAUX VITRINE
Total 113,65 m²
1 Parking(s) en sous-sol
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