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35000 Rennes Unité de condo • Bureau • À vendre 520 755 $ CAD

Rennes 35000

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Description

À vendre à Rennes ou à louer, un espace de bureaux vitrines de 113,65 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et étage, offrant une visibilité exceptionnelle sur rond point. Idéalement situé pour maximiser l'impact de votre entreprise, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans un cadre prestigieux. ERP : 5ème catégorie Bureaux 113 m² ERP 5 RDC : 56.82 m² environ 1 accueil 3 bureaux Sanitaires R+1 : 56.82 m² environ 3 bureaux Fibre RJ45 Chauffage Gaz Cloisons sèches Faux plafonds Sol : Lino Mur : peinture Parking : 1 sous-sol Immeuble de 2004

Pièces jointes

HONORAIRES_2022_ET_GEORISQUE_pour_bureaux_locaux.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité BUREAUX VITRINE
  • 1 216 pi²
  • Bureau
  • 520 755 $ CAD (428,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité BUREAUX VITRINE 1 216 pi² Bureau 520 755 $ CAD (428,25 $ CAD/pi²) -

Unité BUREAUX VITRINE

Taille de l’unité
1 216 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
520 755 $ CAD (428,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité BUREAUX VITRINE

Taille de l’unité 1 216 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 520 755 $ CAD (428,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 520 755 $ CAD Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Taille de l’unité 1 216 pi² Type de propriété Bureau (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 520 755 $ CAD
Taille de l’unité 1 216 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 7 71 43 72 89

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  • ID d’inscription: 40251873

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Le Bureau Propriété à 35000 Rennes est actuellement disponible à vendre. Contacter Cushman & Wakefield Rennes pour plus de renseignements.

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Espace commercial idéalement situé pour votre projet.
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Bâtiment moderne idéalement situé pour vos activités professionnelles.
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Immeuble moderne avec de grandes vitrines et un accès facile.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
Bureau dans Rennes à vendre Hall d’entrée- Image 5 de 10
Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients avec confort.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure- Image 6 de 10
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure- Image 7 de 10
Espace lumineux et moderne idéal pour un bureau ou un salon.
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Espace de travail lumineux avec vue sur la ville.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure- Image 9 de 10
Charmante cuisine moderne avec vue dégagée et espace lumineux.
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35000 Rennes

&quot;35000 Rennes&quot;

+33 7 71 43 72 89

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Duplex BUREAUX VITRINE Bureaux 113,65 libre à la vente 237,57 m²/an/ HT/HC 14,15 m²/an HT 30 % HT calculés sur la sommes des loyers HT de le première période triennale à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 859,66 m² HD 1 600 an 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance BUREAUX VITRINE
Total 113,65 m²
1 Parking(s) en sous-sol
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