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35000 Rennes 19 429 pi² d'espace disponible • Bureau

Rennes 35000

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste A001
  • 3 660 pi²
  • 3/6/9
  • 28,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 767 $ CAD/HT-HC/an 8 564 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 212 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 572 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • RDC, ste A002
  • 3 047 pi²
  • 3/6/9
  • 28,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 556 $ CAD/HT-HC/an 7 130 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 832 $ CAD/an 986,02 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 467 $ CAD/an 872,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • RDC, ste A003
  • 3 662 pi²
  • 3/6/9
  • 28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 084 $ CAD/HT-HC/an 8 840 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 217 $ CAD/an 1 185 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 577 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste A201
  • 2 690 à 3 340 pi²
  • 3/6/9
  • 36,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 696 $ CAD/HT-HC/an 10 058 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 10 444 $ CAD/an 870,35 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 9 239 $ CAD/an 769,93 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste A202
  • 5 720 pi²
  • 3/6/9
  • 35,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 854 $ CAD/HT-HC/an 17 154 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 22 208 $ CAD/an 1 851 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 646 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A001 3 660 pi² 3/6/9 28,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 767 $ CAD/HT-HC/an 8 564 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste A002 3 047 pi² 3/6/9 28,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 556 $ CAD/HT-HC/an 7 130 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste A003 3 662 pi² 3/6/9 28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 084 $ CAD/HT-HC/an 8 840 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A201 2 690 à 3 340 pi² 3/6/9 36,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 696 $ CAD/HT-HC/an 10 058 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A202 5 720 pi² 3/6/9 35,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 854 $ CAD/HT-HC/an 17 154 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste A001

Taille
3 660 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 767 $ CAD/HT-HC/an 8 564 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste A002

Taille
3 047 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 556 $ CAD/HT-HC/an 7 130 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, ste A003

Taille
3 662 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 084 $ CAD/HT-HC/an 8 840 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A201

Taille
2 690 à 3 340 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
36,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 696 $ CAD/HT-HC/an 10 058 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A202

Taille
5 720 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
35,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 854 $ CAD/HT-HC/an 17 154 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste A001

Taille 3 660 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 212 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 572 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC, ste A002

Taille 3 047 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 832 $ CAD/an 986,02 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 467 $ CAD/an 872,25 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC, ste A003

Taille 3 662 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 217 $ CAD/an 1 185 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 577 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste A201

Taille 2 690 à 3 340 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
36,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 10 444 $ CAD/an 870,35 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 9 239 $ CAD/an 769,93 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste A202

Taille 5 720 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
35,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 22 208 $ CAD/an 1 851 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 19 646 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

IMWEST vous propose à la location au sein d'un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 3 032 m² divisibles - 1 805 m² en pleine visibilité sur un axe majeur. Caractéristiques du bien : - Surface DISPONIBLE : 1 805 m² RDC et R+2 - Plateaux lumineux aménagés non cloisonnés climatisés - Terrasses - Ratio parking optimal : 1 place pour 40m² - Conforme à la RT 2012 - Certification BBCA Atouts majeurs - Métro Ligne B station Gaité à proximité - Cadre verdoyantUn emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services. Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plancher - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Peinture - Pompe à chaleur - RT 2012 - Ventilation double flux - Certifications BBCA

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 429 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 57 70 07 77

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  • ID d’inscription: 40775125

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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Bâtiment moderne avec une façade en bois, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour des bureaux modernes.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace extérieur lumineux avec vue dégagée, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
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A002BUREAUX283,11351,6618861
A003BUREAUX340,18381,0919473
A201BUREAUX249,90301,08193,4424221
A202BUREAUX321,07 389,36210,31241 43
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