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  • 32,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 997 $ CAD/HT-HC/an 9 000 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 426 $ CAD/an 785,46 $ CAD/mois
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    4,55 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 923 $ CAD/an 1 244 $ CAD/mois
  • 5e étage, ste gauche
  • 3 421 pi²
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  • 32,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 526 $ CAD/HT-HC/an 9 377 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 821 $ CAD/an 818,40 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,55 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 15 549 $ CAD/an 1 296 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
5e étage, ste droite 3 283 pi² Négociable 32,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 997 $ CAD/HT-HC/an 9 000 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste gauche 3 421 pi² Négociable 32,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 526 $ CAD/HT-HC/an 9 377 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

5e étage, ste droite

Taille
3 283 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 997 $ CAD/HT-HC/an 9 000 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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5e étage, ste gauche

Taille
3 421 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 526 $ CAD/HT-HC/an 9 377 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage, ste droite

Taille 3 283 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,55 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 923 $ CAD/an 1 244 $ CAD/mois
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    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 426 $ CAD/an 785,46 $ CAD/mois

5e étage, ste gauche

Taille 3 421 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,55 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 15 549 $ CAD/an 1 296 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,87 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 821 $ CAD/an 818,40 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Quartier EURORENNES, à 2 minutes de la gare (reliant PARIS en 1h30) et de tous commerces, Rue de l'Alma. Au 5ème étage, dans un ensemble immobilier récent dénommé URBAN QUARTZ, 2 plateaux de bureaux divisibles dès 305 m². Locaux aménagés, climatisés et cloisonnés. 6 stationnements privatifs en sous-sol. - Ascenseur - Climatisation - Faux plafond - Parking Sous-sol - Sécurité incendie - Système d'alarme - Coin cuisine - Cloisons mobiles vitrées - Plancher technique - baie de brassage - câblage informatique - espace détente

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
6 695 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41063186

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

EtageLotSurface du lotParkingDisponibilité
5ème étagedroite305 m²4 placesimmédiate
gauche317.79 m²2 placesà convenir
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