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Repose Drive Rd
Branchville, SC 29432
Terrain À vendre
·
100,00 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Extensive ±2.2 miles of river and oxbow water frontage offering recreation and scenic value
- Strong regional recreational draw with hunting and fishing conditions supported by the Edisto River ecosystem
- Easily reached from Branchville, Columbia, and Charleston, balancing accessibility with seclusion
- Blend of maturing pines and rich bottomland habitat suitable for timber, wildlife, and conservation pursuits
- Convenient access from Repose Drive with an existing internal logging road for mobility and land management
Résumé de l'annonce
The land composition is ideally suited for buyers pursuing a blend of timber value, wildlife habitat, and river-oriented recreation. Approximately 15 acres are planted in 10 to 12 year old loblolly pines, offering a maturing stand with future harvest flexibility, while the remaining acreage consists of extensive bottomland hardwoods and swamp systems that support robust ecological diversity. This natural environment fosters excellent hunting conditions for deer, turkey, and waterfowl, complemented by truly exceptional fishing opportunities for largemouth bass, striped bass, catfish, and black crappie. The Edisto River, recognized as the longest free-flowing blackwater river in the United States, enhances the property’s appeal for boating, paddling, and all levels of river recreation.
Its location five minutes from Branchville and within comfortable reach of Columbia (approx. 1 hour 15 minutes) and Charleston (approx. 1 hour 20 minutes) makes the property convenient yet still decidedly private. Whether held as a long-term investment, a recreation-focused retreat, or a personal sanctuary, the Edisto River Tract delivers an exceptionally rare combination of access, water frontage, and natural advantage.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 100,00 AC |
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 100,00 AC |
| Zonage | Commercial - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 730 643 $ CAD | Taille du lot | 100,00 AC |
| Prix par AC | 7 306,43 $ CAD |
| Prix | 730 643 $ CAD |
| Prix par AC | 7 306,43 $ CAD |
| Taille du lot | 100,00 AC |
Description
Le terrain de la rivière Edisto couvre environ 100 acres de forêts diversifiées et d'habitats de terres basses situés le long de Repose Drive dans le comté d'Orangeburg, en Caroline du Sud. La parcelle est définie par une extraordinaire façade continue de ±2,2 miles le long de la rivière Edisto et de ses méandres intérieurs, offrant une vaste frontière naturelle et un accès à l'eau très prisé, unique dans la région. L'accès routier est assuré par environ 533 pieds de façade sur Repose Drive, soutenu par une route forestière interne qui améliore la navigabilité à travers la propriété. Le terrain comprend environ 15 acres de pins loblolly âgés de 10 à 12 ans, offrant une plantation forestière en croissance, adaptée à de futurs cycles de récolte. Le reste de la superficie est constitué de forêts de feuillus de terres basses et de marécages, créant un excellent habitat pour la faune et soutenant le fort profil récréatif de la propriété. Les amateurs de plein air trouveront des conditions favorables pour le cerf, la dinde et les oiseaux aquatiques, tandis que les pêcheurs profiteront de la population de bar à grande bouche, de bar rayé, de poisson-chat et de marigane noire de la rivière. La rivière Edisto, reconnue comme la plus longue rivière d'eau noire à écoulement libre du pays, est la caractéristique naturelle emblématique de la parcelle et rehausse son attrait pour la navigation, le canotage et les loisirs orientés vers la rivière. Situé à seulement cinq minutes de Branchville et à une distance de conduite facile de Columbia et Charleston, le site offre un équilibre entre intimité, isolement et accessibilité. Sa combinaison de valeur forestière, de façade sur l'eau et de diversité d'habitats positionne la parcelle comme un investissement attrayant, une retraite récréative ou une propriété foncière à long terme avec une large gamme d'utilisations potentielles.
