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Avinguda Països Catalans Unité de condo • Industriel • 11 732 pi² • À vendre 942 783 $ CAD • Reus, Tarragona 43205

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	2000 - 2009

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 2

Taille de l’unité	11 732 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	942 783 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	80,36 $ CAD

Taille de l’unité	11 732 pi²
Prix	942 783 $ CAD
Prix par pi²	80,36 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Espacio industrial y almacén de 1.090 m2 con techos altos, varios portones, espacio de oficinas, aseos, alarma y suministros de agua y electricidad.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicada en una zona estratégica de Reus, esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan funcionalidad, visibilidad y conectividad. Con una superficie construida de 1.090 m2, el inmueble combina espacios operativos y administrativos en un entorno bien distribuido y altamente eficiente.
La propiedad cuenta con una zona de recepción y sala de espera que da paso a un altillo donde se ubican el despacho de gerencia, una sala de reuniones y un despacho adicional. Esta área directiva se conecta directamente con el almacén mediante escaleras y puerta, facilitando la supervisión y el acceso operativo.
El almacén está segmentado en áreas específicas para suministros industriales, cada una con acceso independiente desde la calle, lo que optimiza la maniobrabilidad y la logística. La entrada principal dispone de una puerta automática de aproximadamente 4 m. de altura, ideal para la carga y descarga de materiales voluminosos.
Además, la nave incluye una zona de vestuarios y baños para empleados, aislada del resto de las instalaciones, lo que garantiza privacidad y comodidad. Está equipada con suministro de agua y electricidad, sistema de alarma con aviso a la policía, y se encuentra en una ubicación céntrica que permite una salida rápida del núcleo urbano en cualquier dirección.
Esta propiedad es ideal para empresas de distribución, logística, suministros técnicos o cualquier actividad que requiera una infraestructura versátil y bien conectada.