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Zona Parc de Lledoner 6 028 pi² Industriel Immeuble Reus, Tarragona 43204 966 592 $ CAD (160,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Patios delantero y trasero de 80 m2 para operaciones logísticas y maniobras.
- Estructura metálica de acero y cimentación de hormigón armado que garantiza alta resistencia y durabilidad.
- Sistema de evacuación independiente, carpintería de aluminio lacado y cubierta con aislamiento térmico y protección contra incendios.
- Nave industrial de 560 m2 con planta baja y altillo cerrado, ubicada en polígono consolidado de Reus.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nave industrial en venta en Reus, situada en un polígono industrial consolidado. La superficie construida es de 560 m2, distribuidos en una planta baja de 479 m2 y un altillo cerrado de 81 m2, accesible mediante escalera. Dispone de patios delantero y trasero de aproximadamente 80 m2 cada uno, adecuados para operaciones logísticas como carga, descarga o maniobras.
La estructura está ejecutada en acero A-42b, con cimentación mediante zapatas y riostras de hormigón armado H-25. Los cerramientos incluyen fachada de bloque caravista tipo Split y cerramiento posterior y de altillo con bloque caravista blanco. La separación entre naves contiguas se realiza mediante panel prefabricado de hormigón armado.
La cubierta es de chapa grecada galvanizada de 0,6 mm, con lucernarios de policarbonato dispuestos en patrón tresbolillo, aislamiento térmico y sistema de protección contra incendios mediante panel de alumisol en la cara interior.
La solera está formada por una losa de hormigón armado H-20 de 15 cm, fratasada con helicóptero en color gris, sobre capa de zahorra compactada. Incorpora malla electrosoldada y se extiende también a una acera perimetral de un metro de ancho. Las áreas exteriores de acceso están pavimentadas con hormigón rayado y las zonas entre naves acondicionadas con tierra y grava.
El sistema de evacuación de aguas pluviales cuenta con bajantes de PVC de 160 mm conectadas a arquetas propias e integradas en la red del polígono. El saneamiento es independiente y de tipo separativo, con recorrido preparado para la instalación flexible de servicios higiénicos.
La carpintería exterior incluye ventanas de aluminio lacado en azul exterior y blanco interior. Dispone de puertas metálicas basculantes (5 x 5 m en fachada y 4 x 4 m en parte trasera), puerta peatonal (2,1 x 1 m) lacada en azul y cerramiento perimetral con valla y puerta corredera conforme a normativa municipal. Las puertas interiores del altillo son de aluminio lacado en blanco.
El altillo, concebido como zona técnica o administrativa, está cerrado con bloque caravista blanco, con carpintería de aluminio blanco y suelo de hormigón pulido. La altura libre de la nave hasta cabeza de pilares es de 6,5 m, y la cubierta presenta una pendiente del 15%.
La edificación presenta características técnicas adecuadas para usos industriales, logísticos o de almacenamiento, con estructura y acabados diseñados para un uso intensivo y versátil.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Cour
- Chargement frontal
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ref : 853 Entrepôt industriel à vendre à Reus, situé dans une zone industrielle consolidée. La surface construite est de 560 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 479 m² et une mezzanine fermée de 81 m², accessible par un escalier. L'entrepôt dispose de cours avant et arrière d'environ 80 m² chacune, adaptées aux opérations logistiques telles que le chargement, le déchargement ou les manœuvres. La structure est réalisée en acier A-42b, avec des fondations en semelles et poutres en béton armé H-25. Les murs extérieurs comprennent une façade en blocs de béton apparents de type Split et des murs arrière et de mezzanine en blocs de béton blanc. La séparation entre les entrepôts adjacents est réalisée avec des panneaux préfabriqués en béton armé. La toiture est en tôle nervurée galvanisée de 0,6 mm, avec des puits de lumière en polycarbonate disposés en motif en quinconce, un isolant thermique et un système de protection contre les incendies avec des panneaux Alumisol sur la face intérieure. La dalle de sol est constituée d'une plaque en béton armé H-20 de 15 cm, lissée avec une hélicoptère en gris, posée sur une couche de grave compactée. Elle intègre un treillis soudé et s'étend également à un trottoir périphérique d'un mètre de large. Les zones extérieures d'accès sont pavées en béton rainuré, et les espaces entre les entrepôts sont aménagés avec de la terre et du gravier. Le système d'évacuation des eaux pluviales comprend des descentes en PVC de 160 mm reliées à des regards propres et intégrées au réseau de la zone industrielle. Le système d'assainissement est indépendant et de type séparatif, avec un tracé préparé pour une installation flexible des services sanitaires. Les menuiseries extérieures incluent des fenêtres en aluminium laqué bleu à l'extérieur et blanc à l'intérieur. L'entrepôt dispose de portes métalliques basculantes (5 x 5 m en façade et 4 x 4 m à l'arrière), d'une porte piétonne (2,1 x 1 m) laquée en bleu et d'une clôture périmétrique avec portail coulissant conforme à la réglementation municipale. Les portes intérieures de la mezzanine sont en aluminium laqué blanc. La mezzanine, conçue comme une zone technique ou administrative, est fermée avec des blocs de béton blanc, des menuiseries en aluminium blanc et un sol en béton poli. La hauteur libre de l'entrepôt jusqu'à la tête des piliers est de 6,5 m, et la toiture présente une pente de 15 %. Le bâtiment offre des caractéristiques techniques adaptées aux usages industriels, logistiques ou de stockage, avec une structure et des finitions conçues pour un usage intensif et polyvalent.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 028 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 028 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 028 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref : 853 Entrepôt industriel à vendre à Reus, situé dans une zone industrielle consolidée. La surface construite est de 560 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 479 m² et une mezzanine fermée de 81 m², accessible par un escalier. L'entrepôt dispose de cours avant et arrière d'environ 80 m² chacune, adaptées aux opérations logistiques telles que le chargement, le déchargement ou les manœuvres. La structure est réalisée en acier A-42b, avec des fondations en semelles et poutres en béton armé H-25. Les murs extérieurs comprennent une façade en blocs de béton apparents de type Split et des murs arrière et de mezzanine en blocs de béton blanc. La séparation entre les entrepôts adjacents est réalisée avec des panneaux préfabriqués en béton armé. La toiture est en tôle nervurée galvanisée de 0,6 mm, avec des puits de lumière en polycarbonate disposés en motif en quinconce, un isolant thermique et un système de protection contre les incendies avec des panneaux Alumisol sur la face intérieure. La dalle de sol est constituée d'une plaque en béton armé H-20 de 15 cm, lissée avec une hélicoptère en gris, posée sur une couche de grave compactée. Elle intègre un treillis soudé et s'étend également à un trottoir périphérique d'un mètre de large. Les zones extérieures d'accès sont pavées en béton rainuré, et les espaces entre les entrepôts sont aménagés avec de la terre et du gravier. Le système d'évacuation des eaux pluviales comprend des descentes en PVC de 160 mm reliées à des regards propres et intégrées au réseau de la zone industrielle. Le système d'assainissement est indépendant et de type séparatif, avec un tracé préparé pour une installation flexible des services sanitaires. Les menuiseries extérieures incluent des fenêtres en aluminium laqué bleu à l'extérieur et blanc à l'intérieur. L'entrepôt dispose de portes métalliques basculantes (5 x 5 m en façade et 4 x 4 m à l'arrière), d'une porte piétonne (2,1 x 1 m) laquée en bleu et d'une clôture périmétrique avec portail coulissant conforme à la réglementation municipale. Les portes intérieures de la mezzanine sont en aluminium laqué blanc. La mezzanine, conçue comme une zone technique ou administrative, est fermée avec des blocs de béton blanc, des menuiseries en aluminium blanc et un sol en béton poli. La hauteur libre de l'entrepôt jusqu'à la tête des piliers est de 6,5 m, et la toiture présente une pente de 15 %. Le bâtiment offre des caractéristiques techniques adaptées aux usages industriels, logistiques ou de stockage, avec une structure et des finitions conçues pour un usage intensif et polyvalent.
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Zona Parc de Lledoner
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