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Zona Centre 39 288 pi² Industriel Immeuble Reus, Tarragona 43204 6 875 782 $ CAD (175,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nave de 3.457 m2 en planta baja y 190 m2 de altillo, dividida en dos cuerpos diáfanos con 18,30 m de luz estructural.
- Cubierta con chapa grecada, lucernarios de policarbonato, aislamiento térmico y protección contra incendios.
- Estructura metálica A-42b con cimentación de hormigón armado H-25 y cerramientos de bloque caravista.
- Altillo cerrado apto para oficinas o almacén técnico, con acabados en bloque caravista blanco y suelo de hormigón pulido.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nave industrial en venta en Reus, con una superficie construida de 3.457 m2 en planta baja y 190 m2 de altillo cerrado, distribuidos en dos cuerpos diáfanos con una luz de 18,30 m. La edificación, construida con estructura metálica A-42b y cimentación de hormigón armado H-25, presenta cerramientos de bloque caravista y divisiones entre naves mediante paneles de hormigón prefabricado.
La cubierta es de chapa grecada galvanizada con lucernarios de policarbonato en patrón tresbolillo, aislamiento térmico y protección contra incendios mediante panel de alumisol. La solera es de hormigón armado H-20 de 15 cm, sobre base compactada, con malla electrosoldada, y se extiende a una acera perimetral de 1 m. Los accesos y patios están pavimentados con hormigón rayado, y los espacios entre naves con grava.
Cuenta con red de evacuación de pluviales en PVC de 160 mm, conectada a arquetas y red general del polígono, y un sistema de saneamiento separativo que permite flexibilidad en la ubicación de servicios higiénicos. La carpintería exterior es de aluminio lacado, con puertas metálicas basculantes (5x5 m y 4x4 m), peatonal (2,1x1 m) y cerramiento perimetral con puerta corredera conforme a normativa local.
El altillo, adecuado como oficina o almacén técnico, está cerrado con bloque caravista blanco, equipado con ventanas y puertas de aluminio, y suelo de hormigón pulido. La nave tiene una altura libre de 6,5 m y pendiente de cubierta del 15%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ref : 860 Entrepôt industriel à vendre à Reus, avec une surface construite de 3 457 m² au rez-de-chaussée et 190 m² de mezzanine fermée, répartis en deux espaces ouverts avec une portée de 18,30 m. La construction, réalisée avec une structure métallique A-42b et des fondations en béton armé H-25, présente des murs en blocs apparents et des séparations entre entrepôts par des panneaux de béton préfabriqué. La toiture est en tôle nervurée galvanisée avec des puits de lumière en polycarbonate disposés en motif en quinconce, isolation thermique et protection contre les incendies grâce à des panneaux Alumisol. La dalle est en béton armé H-20 de 15 cm, sur une base compactée, avec un treillis soudé, et s'étend à un trottoir périphérique de 1 m. Les accès et les cours sont pavés en béton strié, et les espaces entre les entrepôts sont recouverts de gravier. L'entrepôt dispose d'un réseau d'évacuation des eaux pluviales en PVC de 160 mm, connecté à des regards et au réseau général de la zone industrielle, ainsi qu'un système d'assainissement séparatif offrant une flexibilité pour l'emplacement des installations sanitaires. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué, avec des portes métalliques basculantes (5x5 m et 4x4 m), une porte piétonne (2,1x1 m) et une clôture périphérique avec une porte coulissante conforme à la réglementation locale. La mezzanine, adaptée comme bureau ou entrepôt technique, est fermée avec des blocs apparents blancs, équipée de fenêtres et de portes en aluminium, et d'un sol en béton poli. L'entrepôt a une hauteur libre de 6,5 m et une pente de toiture de 15 %.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 37 674 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 37 674 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 37 674 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref : 860 Entrepôt industriel à vendre à Reus, avec une surface construite de 3 457 m² au rez-de-chaussée et 190 m² de mezzanine fermée, répartis en deux espaces ouverts avec une portée de 18,30 m. La construction, réalisée avec une structure métallique A-42b et des fondations en béton armé H-25, présente des murs en blocs apparents et des séparations entre entrepôts par des panneaux de béton préfabriqué. La toiture est en tôle nervurée galvanisée avec des puits de lumière en polycarbonate disposés en motif en quinconce, isolation thermique et protection contre les incendies grâce à des panneaux Alumisol. La dalle est en béton armé H-20 de 15 cm, sur une base compactée, avec un treillis soudé, et s'étend à un trottoir périphérique de 1 m. Les accès et les cours sont pavés en béton strié, et les espaces entre les entrepôts sont recouverts de gravier. L'entrepôt dispose d'un réseau d'évacuation des eaux pluviales en PVC de 160 mm, connecté à des regards et au réseau général de la zone industrielle, ainsi qu'un système d'assainissement séparatif offrant une flexibilité pour l'emplacement des installations sanitaires. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué, avec des portes métalliques basculantes (5x5 m et 4x4 m), une porte piétonne (2,1x1 m) et une clôture périphérique avec une porte coulissante conforme à la réglementation locale. La mezzanine, adaptée comme bureau ou entrepôt technique, est fermée avec des blocs apparents blancs, équipée de fenêtres et de portes en aluminium, et d'un sol en béton poli. L'entrepôt a une hauteur libre de 6,5 m et une pente de toiture de 15 %.
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Zona Centre
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