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Carrer de Maria Cortina i Pascual Unité de condo • Commerce de détail • 1 550 pi² • À vendre 266 812 $ CAD • Reus, Tarragona 43204

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Faits saillants de l'investissement

Edificio residencial moderno con locales comerciales en planta baja, en zona consolidada de Reus.

Excelente visibilidad y comunicaciones, rodeado de todos los servicios esenciales.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en Carrer de Maria Cortina i Pascual, Reus. Construido en 2007, cuenta con 8 plantas, buena visibilidad y excelentes comunicaciones. Situado en una zona consolidada, con todo tipo de servicios y equipamientos en las inmediaciones.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	8
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Année de construction	2000 - 2009

Commodités des unités

Balcon

Commodités du site

Ascenseur

Transport en commun

1 Unité disponible

Unité -

Taille de l’unité	1 550 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	266 812 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	172,14 $ CAD

Taille de l’unité	1 550 pi²
Prix	266 812 $ CAD
Prix par pi²	172,14 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local comercial de 144 m2 construidos (122 m2 útiles), amplio y muy luminoso, con gran escaparate, barra de bar, baños adaptados y almacén.
Ubicado junto al colegio Isabel Besora en Reus, en zona residencial con alto paso y múltiples posibilidades de uso.

Notes sur la vente

Ref. LOCALMARIACORTINAIPA

Local comercial destinado a hostelería u ocio, ubicado en un espacio amplio, luminoso y con un notable potencial de desarrollo.

Cuenta con 144 m2 construidos y 122 m2 útiles, destacando por su abundante luz natural y excelente visibilidad, gracias a su gran puerta de acceso acristalada y a una amplia cristalera frontal que funciona como escaparate y conecta el interior del local con la actividad de la calle.

La distribución es funcional y versátil. Dispone de una zona diáfana completamente libre, que permite adaptar el espacio según las necesidades del proyecto, manteniendo una barra de bar como eje central que facilita la puesta en funcionamiento de la actividad.

En materia de comodidad y normativa, el local dispone de baños independientes para hombres y mujeres, así como de un baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente en accesibilidad.

Incluye además un almacén privado, esencial para el correcto funcionamiento del negocio y la organización del espacio.

Situado en la calle Maria Cortina i Pascual, junto al colegio Isabel Besora, goza de una ubicación estratégica con flujo constante de paso y alta visibilidad en franjas horarias clave. El entorno residencial y familiar favorece actividades como cafetería, bar de barrio, restauración diaria o espacio de ocio.

En conjunto, se trata de un local amplio y muy luminoso, con barra de bar, baños adaptados y una ubicación estratégica en una zona consolidada de Reus, que ofrece múltiples posibilidades de uso.