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Rhode Island Ave 2 biens • Industriel • À vendre 10 921 750 $ CAD • North Brentwood, MD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dans le scénario Entrepôt/IOS, l'occasion est de rénover substantiellement la propriété et de la libérer à long terme aux tarifs de location du marché.
- Opportunité de réaménagement multifamilial ou de valeur ajoutée industrielle ou IOS
- Accès inégalé à un marché densément peuplé et à revenu élevé
- Si la propriété est réaménagée pour la rendre résidentielle, il est possible de construire une structure de hauteur moyenne comptant jusqu'à 298 logements.
- Emplacement très convoité à l'intérieur du Beltway de la capitale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Mid-Atlantic Capital Markets Group de Transwestern est heureux de présenter l'occasion à valeur ajoutée d'acquérir 4505, 4509-4511 Rhode Island Ave (la « propriété »), un entrepôt de 42 010 pi2 sur 2,69 acres. Cette possibilité est facultative en continuant de l'exploiter en tant qu'entreprise industrielle/IOS ou de la réaménager en tant que multifamiliale. La propriété est actuellement louée à trois locataires sur une base mensuelle à un prix nettement inférieur aux loyers du marché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 921 750 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 251,45 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 43 435 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 10 921 750 $ CAD |
| Prix/pi² | 251,45 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 43 435 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4509-4511 Rhode Island Ave, North Brentwood, MD 20722 | Industriel | 42 010 pi² | 1965 | - |
| 4505 Rhode Island Ave, North Brentwood, MD 20722 | Industriel | 1 425 pi² | 1960 | - |
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CONTACTS
-
Gerry Trainor -
James Cardellicchio -
Rowan Miller -
Transwestern Real Estate Services
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