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Riba-roja de Túria Unité de condo • Industriel • 67 091 pi² • À vendre 8 023 272 $ CAD • Riba-roja de Túria, Valencia
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Faits saillants de l'investissement
- Nave logística en Polígono El Oliveral.
- Altura libre interior de 9 m.
- Patio delantero de 780 m2.
- Superficie construida total de 6.233 m2.
- Seis muelles de carga operativos.
- Acceso directo desde A-3 y A-7.
Résumé de l'annonce
Se trata de una nave logística situada en el municipio de Riba-roja de Túria. El inmueble se localiza en un entorno de uso predominantemente industrial y productivo, característico de esta zona del término municipal. El entorno cercano corresponde al área industrial donde se concentran naves logísticas, instalaciones de almacenamiento y actividades empresariales. En las proximidades se encuentra el Parque Natural del Turia, espacio protegido que discurre al norte del municipio, donde se localizan edificios institucionales como el Ayuntamiento de Riba-roja de Túria y equipamientos de servicios básicos. El acceso al inmueble se realiza principalmente por transporte privado a través de la carretera CV-370, con conexión directa a la autovía A-3 (Valencia–Madrid) y enlace con la AP-7. En cuanto al transporte público, el municipio dispone de la línea 9 de Metrovalencia, con estación en Riba-roja de Túria, que conecta con la ciudad de Valencia y otros municipios del área metropolitana. El acceso peatonal y el desplazamiento interno en el polígono se realizan mediante la red viaria local.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
La nave está formada por tres módulos que suman una superficie construida total de 6.233 m2. La superficie destinada a almacén es de 5.844 m2 y la zona de oficinas cuenta con una superficie indicada de 389 m2, distribuida en dos plantas, con 156 m2 por planta. Dispone de un patio delantero de 780 m2.
La altura libre es de 9 m y la altura a cumbrera alcanza los 11 m. La fachada tiene 80 m y la profundidad del edificio es de 75 m. La parcela sobre la que se asienta el inmueble tiene una superficie de 7.262 m2.
La altura libre es de 9 m y la altura a cumbrera alcanza los 11 m. La fachada tiene 80 m y la profundidad del edificio es de 75 m. La parcela sobre la que se asienta el inmueble tiene una superficie de 7.262 m2.
Notes sur la vente
Ref.: 41990
Nave logística Tipo B situada en el Polígono Industrial El Oliveral, en Ribarroja de Turia, provincia de Valencia. El activo se ubica dentro de un entorno industrial consolidado, destinado principalmente a actividades logísticas y de almacenaje.
El edificio cuenta con estructura metálica ignifugada, cerramientos mediante panel armado y solera de hormigón armado de alta resistencia. La cubierta es metálica de chapa simple. Dispone de instalación eléctrica, sistema de protección contra incendios mediante BIES y extintores, oficinas, aseos y vestuarios. El inmueble cuenta con 6 muelles de carga, cuatro para tráileres y dos para furgonetas, así como un portón para acceso de vehículos pesados al interior. La última actividad desarrollada fue almacenaje. La disponibilidad está prevista para el tercer trimestre de 2026.
El entorno inmediato corresponde al Polígono Industrial El Oliveral, área de carácter industrial y logístico situada en el término municipal de Ribarroja de Turia. En las proximidades se localizan otras naves industriales, plataformas logísticas y áreas empresariales vinculadas a actividades de distribución y transporte.
El inmueble dispone de acceso por transporte privado a través de las autopistas A-3 y A-7. No se especifica la existencia de transporte público cercano. El Puerto de Valencia se encuentra a una distancia aproximada de 20 minutos, el aeropuerto a 12 minutos y el núcleo urbano más próximo a 10 minutos.
Nave logística Tipo B situada en el Polígono Industrial El Oliveral, en Ribarroja de Turia, provincia de Valencia. El activo se ubica dentro de un entorno industrial consolidado, destinado principalmente a actividades logísticas y de almacenaje.
El edificio cuenta con estructura metálica ignifugada, cerramientos mediante panel armado y solera de hormigón armado de alta resistencia. La cubierta es metálica de chapa simple. Dispone de instalación eléctrica, sistema de protección contra incendios mediante BIES y extintores, oficinas, aseos y vestuarios. El inmueble cuenta con 6 muelles de carga, cuatro para tráileres y dos para furgonetas, así como un portón para acceso de vehículos pesados al interior. La última actividad desarrollada fue almacenaje. La disponibilidad está prevista para el tercer trimestre de 2026.
El entorno inmediato corresponde al Polígono Industrial El Oliveral, área de carácter industrial y logístico situada en el término municipal de Ribarroja de Turia. En las proximidades se localizan otras naves industriales, plataformas logísticas y áreas empresariales vinculadas a actividades de distribución y transporte.
El inmueble dispone de acceso por transporte privado a través de las autopistas A-3 y A-7. No se especifica la existencia de transporte público cercano. El Puerto de Valencia se encuentra a una distancia aproximada de 20 minutos, el aeropuerto a 12 minutos y el núcleo urbano más próximo a 10 minutos.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité N | 67 091 pi² | Industriel | 8 023 272 $ CAD (119,59 $ CAD/pi²) | - |
Unité N
| Taille de l’unité |
| 67 091 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 8 023 272 $ CAD (119,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité N
| Taille de l’unité | 67 091 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 8 023 272 $ CAD (119,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| La nave está formada por tres módulos que suman una superficie construida total de 6.233 m2. La superficie destinada a almacén es de 5.844 m2 y la zona de oficinas cuenta con una superficie indicada de 389 m2, distribuida en dos plantas, con 156 m2 por planta. Dispone de un patio delantero de 780 m2. <br> <br> La altura libre es de 9 m y la altura a cumbrera alcanza los 11 m. La fachada tiene 80 m y la profundidad del edificio es de 75 m. La parcela sobre la que se asienta el inmueble tiene una superficie de 7.262 m2.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: 41990<br> Nave logística Tipo B situada en el Polígono Industrial El Oliveral, en Ribarroja de Turia, provincia de Valencia. El activo se ubica dentro de un entorno industrial consolidado, destinado principalmente a actividades logísticas y de almacenaje.<br> <br> El edificio cuenta con estructura metálica ignifugada, cerramientos mediante panel armado y solera de hormigón armado de alta resistencia. La cubierta es metálica de chapa simple. Dispone de instalación eléctrica, sistema de protección contra incendios mediante BIES y extintores, oficinas, aseos y vestuarios. El inmueble cuenta con 6 muelles de carga, cuatro para tráileres y dos para furgonetas, así como un portón para acceso de vehículos pesados al interior. La última actividad desarrollada fue almacenaje. La disponibilidad está prevista para el tercer trimestre de 2026.<br> <br> El entorno inmediato corresponde al Polígono Industrial El Oliveral, área de carácter industrial y logístico situada en el término municipal de Ribarroja de Turia. En las proximidades se localizan otras naves industriales, plataformas logísticas y áreas empresariales vinculadas a actividades de distribución y transporte.<br> <br> El inmueble dispone de acceso por transporte privado a través de las autopistas A-3 y A-7. No se especifica la existencia de transporte público cercano. El Puerto de Valencia se encuentra a una distancia aproximada de 20 minutos, el aeropuerto a 12 minutos y el núcleo urbano más próximo a 10 minutos.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Planchers | 1 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Commodités
- Cour
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
-
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