Ricchi Towers 2 biens • Bureau • Dallas, TX

Possibilités de conversion potentielles !
Younger Partners, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir la participation à 100 % en frais simples dans 8585 Stemmons (« Propriété »). Construites à l'époque où les promoteurs possédaient des égos, les tours jumelles de la Stemmons Freeway offrent aux investisseurs une présence imposante dans la région revitalisée de West Love Field. Présente de façon importante sur IH-35 (autoroute Stemmons), la propriété offre aux investisseurs potentiels un terrain à long terme inégalé (13,5 acres) pour compléter l'avantage immédiat d'un achat de bureaux de base. West Love abrite des marques de crédit et des marques de crédit, notamment Amazon, UT Southwestern, Parkland Hospital et Children's Health. Juste à l'est de l'immeuble, le développement planifié de West Love a ajouté plus de 835 unités multifamiliales de luxe depuis 2018 et plus de 460 autres unités prévues. Depuis 2009, les trois systèmes hospitaliers adjacents ont loué plus d'un million de pieds carrés d'espace hors campus dans la région.
Les grands développements en sciences de la vie, comme le parc Pegasus, ont suscité une attention nationale importante de la part des locataires et des capitales. Alexandria a acquis et planifie un projet de sciences de la vie spécialement conçu à Harry Hines et Mocningbird, tandis que des locataires, dont Health Wildcatters, MassChallenge, BioLabs et Taysha Gene Therapies, ont déménagé dans le district.
8585 Stemmons est louée à 50 % pour une gamme diversifiée d'usages de bureaux. Cette offre offre une occasion vraiment unique d'acquérir un actif de bureaux à valeur ajoutée exceptionnel avec un énorme avantage tout en établissant une présence dans le sous-marché dynamique de West Love, où les opportunités d'investissement se font rares !