Richards Rd Lot • Terrain industriel • 15 Acres • 6 384 659 $ CAD • North Little Rock, AR 72117

Niché dans un nœud commercial animé de North Little Rock, le terrain prêt pour la pelle de Richards Road offre l'occasion de livrer un produit indispensable à un marché avide d'en savoir plus. Comme le commerce électronique a rendu la distribution et la fabrication plus cruciales que jamais, la demande a dépassé l'offre sur le marché industriel de Little Rock et souffre d'une grande disparité de taille avec un mélange d'entrepôts plus anciens et plus petits et de centres de distribution de plus de 100 000 pieds carrés avec très peu d'options de taille moyenne. Ce terrain de 26,10 acres situé sur le chemin Richards est le site idéal pour répondre à l'appel à l'action du marché.
Le chemin Richards est un terrain plat, plat et principalement dégagé avec permis de zonage pour des utilisations commerciales et industrielles. Avec des voisins complémentaires tels que ABF Freight, USPS, O'Reilly Auto Parts et U-Pack, l'emplacement se prête le mieux aux utilisations industrielles, générales et de service. Il peut être divisé en lots de un à cinq acres pour une flexibilité maximale, ce qui ouvre encore plus de possibilités dans ce marché affamé.
Le quartier immédiat offre de nombreux avantages et possibilités, avec McCain Plaza et le centre commercial McCain Mall offrant des équipements supérieurs pour la main-d'œuvre tels que DICK'S, TJ Maxx, JC Penney, PetSmart, et des dizaines d'options de restauration à cinq minutes. Les employés peuvent également marcher jusqu'à la station de métro Rock Region au coin de Richards Road et Stockton Drive ou prendre 10 minutes en voiture pour explorer la vie nocturne animée du centre-ville de Little Rock. Le secteur est bien placé pour les fonctions de soutien aux soins de santé, avec le Baptist Health Medical Center et Premier Health and Rehab à moins d'un kilomètre de distance. Comme les taux d'inoccupation industrielle de Little Rock sont l'un des plus bas parmi les marchés homologues du Sud-Est, il a connu une croissance des loyers de plus de 12 % d'une année à l'autre. Alors que le développement se réchauffe avec l'installation de distribution d'Amazon de 3,4 millions de pieds carrés en cours, les petites organisations ont eu du mal à trouver un espace. Avec un accès presque direct à l'Interstate 40 et un corridor riche en commodités à la porte du site, Richards Road est la première occasion de développement pour faire une déclaration durable dans ce marché mal desservi.