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Roxborough Ridge Commons Ridge Ave 2 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19128
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FAITS SAILLANTS
- Positioned along Ridge Avenue with strong visibility and traffic counts of 14,742 vehicles per day.
- Located in a densely populated neighborhood with high household incomes and significant daytime employment.
- Surrounded by established retailers and service providers, creating a dynamic retail environment.
- Anchored by Starbucks, Citizens Bank, and Sherwin Williams, ensuring strong customer draw.
- Ample off-street parking and easy access from Martin Street and Lyceum Avenue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6024 Ridge Ave - 1er étage - ste 102
- • Strong Income & Daytime Population
- • High Barriers to Entry
- • Two 2,435 SF Spaces Available For Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citizens Bank
- Banque
- 1 841
- National
- Primo Hoagies
- Sous-marin
- 166
- National
- ServPro
- Autres services
- 1 970
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 811
- International
- Starbucks
- Café
- 19 206
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citizens Bank | Banque | 1 841 | National |
| Primo Hoagies | Sous-marin | 166 | National |
| ServPro | Autres services | 1 970 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 811 | International |
| Starbucks | Café | 19 206 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 435 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Stationnement | 69 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Lyceum Ave |
| Superficie totale disponible | 2 435 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 69 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Lyceum Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Roxborough Ridge Commons offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Philadelphia’s vibrant Roxborough neighborhood. Suite 102 provides 2,435 square feet of highly visible space along Ridge Avenue, a major corridor with an average daily traffic count of 14,742 vehicles. This well-positioned center benefits from strong co-tenancy with nationally recognized brands including Starbucks, Citizens Bank, Sherwin Williams, and UPS Store, creating a steady flow of customer traffic and brand synergy. The property is surrounded by a densely populated residential community and a robust daytime population, supported by nearby schools, medical facilities, and local businesses. With average household incomes exceeding $128,000 within a one-mile radius and over 71,000 daytime employees within three miles, the location offers exceptional consumer purchasing power and consistent demand. Convenient access and abundant off-street parking enhance the shopping experience, while the site’s strategic position near major thoroughfares such as Henry Avenue and Walnut Lane ensures connectivity to surrounding neighborhoods. High barriers to entry in this established trade area make this an outstanding opportunity for retailers seeking long-term success in a thriving market.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Roxborough Ridge Commons | Ridge Ave
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