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Ridge Manor Court Ridge Manor Court 15 Unité Immeuble d’appartements 6 958 500 $ CAD (463 900 $ CAD/Unité) 5,07% Taux de capitalisation Niskayuna, NY 12309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Cul-de-sac location
- Award winning Schools
- Value Adds- Newer Construction, Increase rents possible-increase value, underdeveloped per current zoning
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to own a newer, fully occupied townhouse community in the highly desirable town of Niskayuna, New York. Strategically located near major employers such as Knolls Atomic Power Laboratory and GE Global Research, Niskayuna is a national hub for engineering, scientific, energy, and defense research.
This award-winning community sits on a 3-acre parcel zoned for 30 units, with 15 units currently constructed. Built in November 2019, the property benefits from modern construction and strong tenant demand. Strict tenant screening and income requirements ensure a high-quality resident base. Currently 100% occupied.
Investors will appreciate the value-add potential through rental increases and future development opportunities. Conveniently located 9.3 miles from Albany International Airport, 23 miles from Saratoga Springs, 55 miles from Lake George, and just a 3-hour train ride to Midtown Manhattan, this property offers both stability and long-term growth potential. NDA attached - 3 bedroom, 2.5 bath with attached garage. C/A, Granite Countertop w/stainless steel appliances. 9Ft ceilings first floor. No carpeting-Rear Patio for each unit
This award-winning community sits on a 3-acre parcel zoned for 30 units, with 15 units currently constructed. Built in November 2019, the property benefits from modern construction and strong tenant demand. Strict tenant screening and income requirements ensure a high-quality resident base. Currently 100% occupied.
Investors will appreciate the value-add potential through rental increases and future development opportunities. Conveniently located 9.3 miles from Albany International Airport, 23 miles from Saratoga Springs, 55 miles from Lake George, and just a 3-hour train ride to Midtown Manhattan, this property offers both stability and long-term growth potential. NDA attached - 3 bedroom, 2.5 bath with attached garage. C/A, Granite Countertop w/stainless steel appliances. 9Ft ceilings first floor. No carpeting-Rear Patio for each unit
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 958 500 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 463 900 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,04 AC |
| Taux de capitalisation | 5,07% | Taille du bâtiment | 25 459 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 - 3 Acre Zoned Multi-family. 30 Units allowed, however 15 constructed. Paper Road with no tax ID borders left side of property. | ||
| Prix | 6 958 500 $ CAD |
| Prix par unité | 463 900 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,04 AC |
| Taille du bâtiment | 25 459 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Zonage | R3 - 3 Acre Zoned Multi-family. 30 Units allowed, however 15 constructed. Paper Road with no tax ID borders left side of property. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Wi-Fi
- Cour
- Coin petit‑déjeuner
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Jardin
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Lingerie
- Vestibule
- Garde-manger
- Patio
- Porche
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Wi-Fi communautaire
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
- Internet par fibre optique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 15 | - | 1 440 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 422400 40.5-1-21 | Évaluation totale | 2 226 720 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 208 755 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 017 965 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
422400 40.5-1-21
Évaluation du terrain
208 755 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 017 965 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 226 720 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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