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Faits saillants de l'investissement

  • Suelo urbanizable delimitado con sistema de actuación por compensación básica.
  • Usos compatibles: comercial y actividades complementarias.
  • Superficie de 22.582 m² con edificabilidad de 9.748,65 m² para uso residencial principal.
  • Buena conexión a vías principales AP-7 y C-35, comunicando con Girona y Barcelona.

Résumé de l'annonce

Gran ocasión de adquisición en Riells i Viabrea, en la comarca de La Selva, Girona. Este terreno urbanizable limitado, con calificación según la normativa local y condiciones de reparcelación bajo sistema de compensación básica, representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor atractivo natural de la región.
El solar, libre de edificación y con forma irregular, permite un aprovechamiento residencial principal y usos compatibles comercial y de actividades. Dispone de una superficie aproximada de 22.582 m2 y una edificabilidad asignada de 9.748,65 m2, ideal para desarrollar un proyecto residencial con posibilidad de incluir actividades complementarias.
La ubicación ofrece excelentes conexiones mediante AP-7 y C-35, facilitando la accesibilidad hacia Girona, Barcelona y otros núcleos de interés. Situado en un entorno rodeado de naturaleza, Riells i Viabrea destaca por su turismo rural, rutas senderistas y cicloturismo, lo que aumenta el valor de proyectos residenciales orientados a primera residencia o segunda vivienda.

Faits sur la propriété

Prix 318 661 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Taille totale du lot 5,58 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 318 661 $ CAD
Prix par AC 57 106,33 $ CAD
Taille du lot 5,58 AC

Suelo clasificado como suelo urbanizable delimitado, con 22.582 m2 y edificabilidad de 9.748,65 m2.

Description

Terreno ubicado en Riells i Viabrea, Girona, clasificado como suelo urbanizable delimitado con sistema de actuación por compensación básica. Tiene una superficie aproximada de 22.582 m² y una edificabilidad asignada de 9.748,65 m2. El uso principal previsto es residencial, con compatibilidad para comercio y actividades. El acceso se realiza por vías locales conectadas con la AP-7 y C-35. El municipio se encuentra en la comarca de La Selva, en un entorno natural donde destacan bosques, ríos y rutas de senderismo.

  • ID d’inscription: 40173656

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Riells i Viabrea, Gerona 17404

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