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69140 Rillieux La Pape Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 681 493 $ CAD par unité

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Description

Découvrez ce parc d'activités neuf à Rillieux-la-Pape, proposant des surfaces divisibles à partir de 149 m². Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement selon vos besoins. La conception met l'accent sur une qualité de fabrication élevée, assurant un environnement professionnel adapté à votre activité. Le site bénéficie d'un cadre verdoyant, offrant un environnement agréable au quotidien. Il est idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A46 à 7 minutes et l'autoroute A42 à 12 minutes, ainsi que du périphérique Nord (TEO). Cette localisation stratégique facilite les déplacements et l'accès à la zone. Profitez d'un cadre fonctionnel et d'une accessibilité optimisée pour installer votre entreprise dans des locaux récents et modulables. Site clos et sécurisé Voirie légère pour emplacements de stationnement Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge Système d'interphone et commande portail à distance Voirie lourde pour aires de manœuvre et de circulation Réalisation d'espaces verts de qualité Places de stationnement pour véhicule électrique en attente Abri à vélos Hauteur libre 6,5 m sous poutres Hauteur libre 4 m sous plancher des mezzanines Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée Raccordement eau Raccordement électricité 36 KVA Raccordement gaz Raccordement fibre Éclairage LED Dallage en béton surfacé quartz surcharge 2,5 T/m² Mezzanine plancher béton sur bac collaborant surcharge 250 kg/m² Charpente métallique Étanchéité multicouche sur bac acier Menuiserie aluminium double vitrage Façade bardage double peau Balcons accessibles bâtiments A et B Surface terrain 12181 m² Situation/Transports : Autoroute A46 à 7 min Autoroute A42 à 12 min Bus ligne 33 à 5 min à pied Bus S8 à 12 min à pied Bus GE1 à 12 min à pied Bus C2 à 13 min à pied Bus ZI4 à 13 min à pied Bus 9 à 15 min à pied Bus 77 à 18 min à pied Gare TER de Sathonay à 12 min à pied Gare de Vaise à 19 min Gare de Lyon Part-Dieu à 21 min Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m² Parking : 4 000 euros HT/place Les prix affichés comprennent les places de parking Conditions particulières à la vente : Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m² Parking : 4 000 euros HT/place Les prix affichés comprennent les places de parking

10 Unités disponibles

Unité Lot A1
4 294 pi²
Flex
1 103 657 $ CAD (257,02 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot A2
4 305 pi²
Flex
1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot A3
4 305 pi²
Flex
1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot A4
4 305 pi²
Flex
1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot A5
4 305 pi²
Flex
1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot A6
4 736 pi²
Flex
1 217 065 $ CAD (256,98 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot B3
4 251 pi²
Flex
1 100 009 $ CAD (258,76 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot B5
2 647 pi²
Flex
729 758 $ CAD (275,69 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot B6
2 507 pi²
Flex
689 508 $ CAD (275,03 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot B7
2 475 pi²
Flex
681 493 $ CAD (275,35 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité Lot A1	4 294 pi²	Flex	1 103 657 $ CAD (257,02 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot A2	4 305 pi²	Flex	1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot A3	4 305 pi²	Flex	1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot A4	4 305 pi²	Flex	1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot A5	4 305 pi²	Flex	1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot A6	4 736 pi²	Flex	1 217 065 $ CAD (256,98 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot B3	4 251 pi²	Flex	1 100 009 $ CAD (258,76 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot B5	2 647 pi²	Flex	729 758 $ CAD (275,69 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot B6	2 507 pi²	Flex	689 508 $ CAD (275,03 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot B7	2 475 pi²	Flex	681 493 $ CAD (275,35 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

4 294 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 103 657 $ CAD (257,02 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 305 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 305 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 305 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 305 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 106 423 $ CAD (257,01 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 736 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 217 065 $ CAD (256,98 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 251 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 100 009 $ CAD (258,76 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 647 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

729 758 $ CAD (275,69 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 507 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

689 508 $ CAD (275,03 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 475 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

681 493 $ CAD (275,35 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	681 493 $ CAD	Taille totale du bâtiment	38 137 pi²
Taille de l’unité	2 475 - 4 736 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	10

Prix	681 493 $ CAD
Taille de l’unité	2 475 - 4 736 pi²
Nombre d’unités	10
Taille totale du bâtiment	38 137 pi²
Type de propriété	Local d'activités

1 1

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+33 4 72 83 08 00

Brice Robert Arthur Loyd

ID d’inscription: 41814928
Date de mise sur le marché: 2026-08-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 69140 Rillieux La Pape

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Local d'activités dans Rillieux La Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7 — Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et un espace extérieur accueillant.

Local d'activités dans Rillieux La Pape à vendre Photo intérieure- Image 2 de 7 — Espace lumineux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d'activités dans Rillieux La Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7 — Espace commercial moderne avec accès facile et stationnement.

Local d'activités dans Rillieux La Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7 — Bâtiment moderne avec des finitions élégantes et un espace extérieur spacieux.

Local d'activités dans Rillieux La Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7 — Espace moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Local d'activités dans Rillieux La Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7 — Un bâtiment moderne, idéalement situé, offrant une architecture distinctive et fonctionnelle.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
	Activités	302	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	97	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A1	Activités	399	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A1
	Activités	303	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	97	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A2	Activités	400	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A2
	Activités	303	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	97	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A3	Activités	400	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A3
	Activités	303	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	97	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A4	Activités	400	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A4
	Activités	303	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	97	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A5	Activités	400	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A5
	Activités	333	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	107	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A6	Activités	440	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A6
	Activités	315	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	80	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B3	Activités	395	T1 2027	1 736,71 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B3
	Activités	185	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	61	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B5	Activités	246	T1 2027	1 850 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B5
	Activités	176	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	57	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B6	Activités	233	T1 2027	1 845,49 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B6
	Activités	173	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	57	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B7	Activités	230	T1 2027	1 847,83 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B7
Total		3 543 m²
5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 4 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s)

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10 Unités disponibles

Unité Lot A1

Unité Lot A2

Unité Lot A3

Unité Lot A4

Unité Lot A5

Unité Lot A6

Unité Lot B3

Unité Lot B5

Unité Lot B6

Unité Lot B7

Faits sur la propriété

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ID d’inscription: 41814928

Date de mise sur le marché: 2026-08-20

Dernière mise à jour:

Adresse: 69140 Rillieux La Pape

+33 4 72 83 08 00

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Unité Lot A3

Unité Lot A4

Unité Lot A5

Unité Lot A6

Unité Lot B3

Unité Lot B5

Unité Lot B6

Unité Lot B7

Unité Lot A1

Unité Lot A2

Unité Lot A3

Unité Lot A4

Unité Lot A5

Unité Lot A6

Unité Lot B3

Unité Lot B5

Unité Lot B6

Unité Lot B7

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Date de mise sur le marché: 2026-08-20

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