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69140 Rillieux-la-Pape 3 014–42 690 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Façades bloc en aluminium et verre
- Immeuble moderne avec services mutualisés et terrasses.
- Localisation stratégique dans la zone d’activité de Sermenaz.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 1?181 m² à 3?966 m², réparties sur des plateaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Conçus selon les standards de dernière génération, ils intègrent des prestations qualitatives telles que des façades en aluminium et verre, ainsi qu’une modularité optimale pour une organisation flexible des espaces. Les aménagements favorisent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 1?181 m² à 3?966 m², réparties sur des plateaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Conçus selon les standards de dernière génération, ils intègrent des prestations qualitatives telles que des façades en aluminium et verre, ainsi qu’une modularité optimale pour une organisation flexible des espaces. Les aménagements favorisent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Entreposage de vélo
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 1?181 m² à 3?966 m², réparties sur des plateaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Conçus selon les standards de dernière génération, ils intègrent des prestations qualitatives telles que des façades en aluminium et verre, ainsi qu’une modularité optimale pour une organisation flexible des espaces. Les aménagements favorisent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 1?181 m² à 3?966 m², réparties sur des plateaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Conçus selon les standards de dernière génération, ils intègrent des prestations qualitatives telles que des façades en aluminium et verre, ainsi qu’une modularité optimale pour une organisation flexible des espaces. Les aménagements favorisent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste A0 | 6 814 pi² | Négociable | 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 630 $ CAD/HT-HC/an 13 719 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B0 | 5 899 pi² | Négociable | 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 523 $ CAD/HT-HC/an 11 877 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A1 | 7 147 pi² | Négociable | 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 692 $ CAD/HT-HC/an 14 391 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B1-1 | 3 014 pi² | Négociable | 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 822 $ CAD/HT-HC/an 6 068 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B1-2 | 3 014 pi² | Négociable | 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 822 $ CAD/HT-HC/an 6 068 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A2 | 9 063 pi² | Négociable | 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 986 $ CAD/HT-HC/an 18 249 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B2 | 7 739 pi² | Négociable | 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 996 $ CAD/HT-HC/an 15 583 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste A0
| Taille |
| 6 814 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 630 $ CAD/HT-HC/an 13 719 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B0
| Taille |
| 5 899 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 523 $ CAD/HT-HC/an 11 877 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A1
| Taille |
| 7 147 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 692 $ CAD/HT-HC/an 14 391 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B1-1
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 822 $ CAD/HT-HC/an 6 068 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B1-2
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 822 $ CAD/HT-HC/an 6 068 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A2
| Taille |
| 9 063 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 986 $ CAD/HT-HC/an 18 249 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B2
| Taille |
| 7 739 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 996 $ CAD/HT-HC/an 15 583 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A0
| Taille | 6 814 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 1?181 m² à 3?966 m², réparties sur des plateaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Conçus selon les standards de dernière génération, ils intègrent des prestations qualitatives telles que des façades en aluminium et verre, ainsi qu’une modularité optimale pour une organisation flexible des espaces. Les aménagements favorisent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
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RDC, ste B0
| Taille | 5 899 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 1?181 m² à 3?966 m², réparties sur des plateaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Conçus selon les standards de dernière génération, ils intègrent des prestations qualitatives telles que des façades en aluminium et verre, ainsi qu’une modularité optimale pour une organisation flexible des espaces. Les aménagements favorisent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entreposage de vélo
1er étage, ste A1
| Taille | 7 147 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 1?181 m² à 3?966 m², réparties sur des plateaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Conçus selon les standards de dernière génération, ils intègrent des prestations qualitatives telles que des façades en aluminium et verre, ainsi qu’une modularité optimale pour une organisation flexible des espaces. Les aménagements favorisent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste B1-1
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 1?181 m² à 3?966 m², réparties sur des plateaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Conçus selon les standards de dernière génération, ils intègrent des prestations qualitatives telles que des façades en aluminium et verre, ainsi qu’une modularité optimale pour une organisation flexible des espaces. Les aménagements favorisent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste B1-2
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 1?181 m² à 3?966 m², réparties sur des plateaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Conçus selon les standards de dernière génération, ils intègrent des prestations qualitatives telles que des façades en aluminium et verre, ainsi qu’une modularité optimale pour une organisation flexible des espaces. Les aménagements favorisent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste A2
| Taille | 9 063 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 1?181 m² à 3?966 m², réparties sur des plateaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Conçus selon les standards de dernière génération, ils intègrent des prestations qualitatives telles que des façades en aluminium et verre, ainsi qu’une modularité optimale pour une organisation flexible des espaces. Les aménagements favorisent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste B2
| Taille | 7 739 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 1?181 m² à 3?966 m², réparties sur des plateaux modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Conçus selon les standards de dernière génération, ils intègrent des prestations qualitatives telles que des façades en aluminium et verre, ainsi qu’une modularité optimale pour une organisation flexible des espaces. Les aménagements favorisent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au sein du programme "LES JARDINS D'ITHAQUE", qui développera une surface totale d'environ 4 375 m² de bureaux, ce bien est situé à Rillieux-la-Pape, dans la zone d'activité de Sermenaz. Cette localisation bénéficie d'une desserte par les bus C2/C5 et Zi4, tout en étant à proximité immédiate des grands axes de communication. Vous serez séduit par son architecture valorisante ainsi que par son emplacement stratégique. Le projet proposera des bureaux de dernière génération, offrant une excellente modularité des espaces. Le bâtiment dispose également de terrasses réparties comme suit : - R+1 Nord : 36 m² - R+1 Sud : 31 m² - R+1 Ouest : 17 m² - R+1 Est : 25 m² - R+2 Nord : 38 m² - R+2 Sud : 32 m² - R+2 Ouest : 17 m² - R+2 Est : 25 m² La surface du rez-de-chaussée est de 1 181 m².
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69140 Rillieux-la-Pape"
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