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69140 Rillieux-la-Pape 840–3 014 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Ensemble tertiaire moderne avec services (gardien, contrôle d’accès, terrasses)
- Très bonne desserte par les axes routiers et transports
- Environnement agréable avec parc arboré et commodités immédiates
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace de 78 m² en sous-sol constitue une surface tertiaire complémentaire idéale pour accueillir des fonctions annexes telles qu’archives, postes techniques, salle de réunion interne ou bureaux nécessitant plus de confidentialité. Entièrement aménagé, il bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation réversible, le pré-câblage informatique et un éclairage adapté pour garantir un confort d’usage malgré sa position en niveau inférieur. L’organisation intérieure, optimisée et dotée de rangements, permet une exploitation simple et efficace de cette surface secondaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Achives, salle technique ou bureaux confidentiels
- Surface optimisée avec rangements intégrés
-
Charges locatives: 4,84 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 4 060 $ CAD/an 338,30 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 19 205 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation, pré-câblage, éclairage soigné
Cet espace de 202 m² situé en rez-de-chaussée offre un volume tertiaire généreux, idéal pour accueillir une équipe plus structurée ou un service complet. Il dispose d’un double accès avec entrée indépendante, facilitant la circulation interne ou l’accueil de visiteurs. Les prestations intègrent climatisation réversible, nombreux rangements, cuisine accessible, double vitrage, ainsi qu’un aménagement mixte permettant d’allier openspace, salles de réunion et bureaux cloisonnés. L’ensemble crée un environnement polyvalent adapté à une exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accès indépendant + double accès
- Climatisation, cuisine, rangements, double vitrage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open-space + salles + bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste Sous-Sol | 840 pi² | 3/6/9 | 20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 327 $ CAD/HT-HC/an 1 444 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Brx | 2 174 pi² | 3/6/9 | 20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 873 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste Sous-Sol
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 327 $ CAD/HT-HC/an 1 444 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Brx
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 873 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste Sous-Sol
| Taille | 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 78 m² en sous-sol constitue une surface tertiaire complémentaire idéale pour accueillir des fonctions annexes telles qu’archives, postes techniques, salle de réunion interne ou bureaux nécessitant plus de confidentialité. Entièrement aménagé, il bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation réversible, le pré-câblage informatique et un éclairage adapté pour garantir un confort d’usage malgré sa position en niveau inférieur. L’organisation intérieure, optimisée et dotée de rangements, permet une exploitation simple et efficace de cette surface secondaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,84 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 4 060 $ CAD/an 338,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 19 205 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Achives, salle technique ou bureaux confidentiels
- Climatisation, pré-câblage, éclairage soigné
- Surface optimisée avec rangements intégrés
RDC, ste Brx
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 202 m² situé en rez-de-chaussée offre un volume tertiaire généreux, idéal pour accueillir une équipe plus structurée ou un service complet. Il dispose d’un double accès avec entrée indépendante, facilitant la circulation interne ou l’accueil de visiteurs. Les prestations intègrent climatisation réversible, nombreux rangements, cuisine accessible, double vitrage, ainsi qu’un aménagement mixte permettant d’allier openspace, salles de réunion et bureaux cloisonnés. L’ensemble crée un environnement polyvalent adapté à une exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès indépendant + double accès
- Open-space + salles + bureaux
- Climatisation, cuisine, rangements, double vitrage
Aperçu de la propriété
À la recherche d’un espace de bureau à louer à Rillieux-la-Pape? SLDI vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 807 m², divisibles à partir de 89 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces bureaux lumineux, modernes et bien agencés sont conçus pour favoriser la productivité et l’innovation. Avec une excellente visibilité, un stationnement privé et de nombreux services à proximité, cet ensemble immobilier constitue un cadre parfait pour développer votre entreprise dans un environnement de travail de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Contactez SLDI dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ces bureaux d’exception à louer à Rillieux-la-Pape. **Caractéristiques principales :** - **Entrée indépendante, double accès** - **Parties communes de qualité** - **Escalier intérieur** - **Baies vitrées, double vitrage** - **Cuisine** - **Balcon, sous-sol** **Aménagement intérieur :** - Bureaux aménagés et cloisonnés - Chauffage individuel électrique - Climatisation réversible / Rafraîchissement d’air - Faux-plafonds, parquet, carrelage - Pré-câblage informatique et téléphonique - Nombreux rangements **Autres atouts :** - Portail automatique - Accès livraison camionnette - Gardiennage - Site clos **Surface RDC :** 453 m² **Situation/Transports :** - Bus ATHONNAY RILLIEUX **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT/HC
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Raised Floor System
Faits sur la propriété
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SLDI
Présenté par
"69140 Rillieux-la-Pape"
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