69140 Rillieux-la-Pape 1 173 pi² Bureau Immeuble 885 971 $ CAD (755,13 $ CAD/pi²)

Nous vous proposons à la vente des bureaux de différentes superficies dans le cadre d’un programme immobilier neuf situé à Rillieux-la-Pape. Le Parc des Écureuils offrira un cadre de travail agréable et fonctionnel, grâce à ses espaces verts et à la qualité des prestations proposées dans ses bâtiments. **Caractéristiques des aménagements :** - **ERP** : 5ᵉ catégorie - Immeuble neuf dédié aux bureaux - Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès - Ascenseur - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés - Cloisonnement possible selon vos besoins - Hauteur sous plafond : 3 m - Luminaires encastrés dans faux plafond (600 x 600, basse luminance) - Climatisation et chauffage via pompe à chaleur - Double vitrage - Sanitaires communs - Terrasse privative pour certains lots - Stationnement extérieur et en sous-sol (en supplément) - Ratio parking : 1 place pour 35 m² Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). **Accessibilité et transports :** - Gare SNCF de Rillieux Sathonay à 200 m - Lignes de bus : 9, 33 et 77 **Tarifs des parkings :** - Parking extérieur : 4 000 € HT/unité - Parking intérieur : 15 000 € HT/unité **Informations complémentaires :** La surface indiquée correspond à une surface locative (surface Carrez sur plan + quote-part des parties communes).