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  • RDC, ste bat A
  • 431 pi²
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  • 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 058 $ CAD/HT-HC/an 588,16 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste bat A 431 pi² 3/6/9 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 058 $ CAD/HT-HC/an 588,16 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC, ste bat A

Taille
431 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 058 $ CAD/HT-HC/an 588,16 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - bat A

Taille
2 637 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 230 $ CAD/HT-HC/an 3 602 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste bat A

Taille 431 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC - bat A

Taille 2 637 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

Au sein de la nouvelle zone d'activité Ostérode de Rillieux-la-Pape, venez découvrir des surfaces de locaux d'activités réparties sur quatre bâtiments entièrement restructurées. Disponibles à la location et offrant une flexibilité exceptionnelle : 8 586 m² divisibles à partir de 141 m² avec mezzanine en option selon les lots, pouvant être du stockage , entrepôt supplémentaire ou des bureaux ! Ce nouveau parc d'activité idéalement situé à proximité des grands axes routiers allie accessibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux d'activité restructurés Bureaux d'accompagnement en RDC Certification Breeam Very Good Mezzanine en option bureaux ou stockage Porte sectionnelle électrique Emplacement de stationnements avec fourreaux pour borne véhicule électrique Espaces verts du parc requalifiés bénéficiant d'une coulée verte traversante Parway Est/Ouest Surface RDC : 285 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Aire de manoeuvre Chaussée lourde, enrobé Flux PL en sens unique Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A46 Bus Tcl Route Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Mezzanine en option à 55 euros/ht/m2 Loyer parkings (113 unités) : 500 euros/place/an HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 068 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 36993153

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC bat A Activités 245 15 décembre 2025 15 % à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC bat A Bureaux 40 15 décembre 2025 15 % à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 bat A A4 Activités 285 15 décembre 2025 110 HT/HC/m²/an 15 % à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
Total 285 m²
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