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69140 Rillieux-la-Pape 9 688–34 445 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Terrain indépendant avec 22 parkings extérieurs.
- Services complets : accueil, douches, chauffage gaz.
- Localisation stratégique proche des grands axes.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités offre une surface totale de 3?200 m², comprenant 2?300 m² dédiés à l’activité et 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond allant de 3,90 à 5,24 mètres. L’ensemble est équipé de trois portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’installations techniques modernes pour garantir confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 445 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 3,90 à 5,24 m.
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 16 134 $ CAD/an 1 345 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2 998 $ CAD/pi²/an 249,82 $ CAD/pi²/mois 29 041 991 $ CAD/an 2 420 166 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3?200 m² dont 900 m² de bureaux climatisés.
- Trois portes sectionnelles
Ce local d’activités offre une surface totale de 3?200 m², comprenant 2?300 m² dédiés à l’activité et 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond allant de 3,90 à 5,24 mètres. L’ensemble est équipé de trois portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’installations techniques modernes pour garantir confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 445 pi² d’espace adjacent.
- Trois portes sectionnelles
- 3?200 m² dont 900 m² de bureaux climatisés.
-
Charges locatives: 0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 16 133 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 32 271 $ CAD/an 2 689 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- Hauteur sous plafond de 3,90 à 5,24 m.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste LOT 1 | 9 688 pi² | 3/6/9 | 11,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 452 $ CAD/HT-HC/an 9 454 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 1 | 24 757 pi² | 3/6/9 | 11,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 934 $ CAD/HT-HC/an 24 161 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC, ste LOT 1
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 452 $ CAD/HT-HC/an 9 454 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 24 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 934 $ CAD/HT-HC/an 24 161 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste LOT 1
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une surface totale de 3?200 m², comprenant 2?300 m² dédiés à l’activité et 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond allant de 3,90 à 5,24 mètres. L’ensemble est équipé de trois portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’installations techniques modernes pour garantir confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 16 134 $ CAD/an 1 345 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2 998 $ CAD/pi²/an 249,82 $ CAD/pi²/mois 29 041 991 $ CAD/an 2 420 166 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 445 pi² d’espace adjacent.
- 3?200 m² dont 900 m² de bureaux climatisés.
- Hauteur sous plafond de 3,90 à 5,24 m.
- Trois portes sectionnelles
RDC - LOT 1
| Taille | 24 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une surface totale de 3?200 m², comprenant 2?300 m² dédiés à l’activité et 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond allant de 3,90 à 5,24 mètres. L’ensemble est équipé de trois portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’installations techniques modernes pour garantir confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,65 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 16 133 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 32 271 $ CAD/an 2 689 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 445 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Trois portes sectionnelles
- Hauteur sous plafond de 3,90 à 5,24 m.
- 3?200 m² dont 900 m² de bureaux climatisés.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité sur terrain indépendant d'une superficie totale de 3 200 m² situé dans la commune de Rillieux-la-Pape. Ce local se compose de 2 300 m² dédiés à l'activité, ainsi que de 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Le bien offre une hauteur sous plafond variant entre 3,90 et 5,24 mètres et est équipé de 3 portes sectionnelles, ce qui facilite les flux d'entrée et de sortie. Idéalement implanté au cœur d'une zone d'activités, ce local est parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. **Caractéristiques du bail :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA - **Indice :** ILAT - **Indexation :** Annuelle, à la date de prise d'effet - **Dépôt de garantie :** 3 mois HT/HC - **Loyers et charges :** Trimestriels et payables d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69140 Rillieux-la-Pape"
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