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69140 Rillieux-la-Pape 34 445 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide Rocade Est
- Proximité gare Sathonay
- Terrain indépendant sécurisé
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un environnement adapté aux besoins opérationnels comme administratifs. Les accès plain-pied facilitent la réception et l’expédition des marchandises, tandis que les volumes intérieurs permettent l’installation d’équipements ou d’aménagements logistiques spécifiques. Les bureaux bénéficient d’un confort moderne incluant la climatisation, un système de chauffage performant et des espaces sanitaires dédiés, assurant un cadre de travail agréable pour les équipes. Le site dispose d’un nombre important de places de stationnement, ce qui simplifie l’accueil du personnel et des visiteurs. La configuration globale assure une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux préparatoires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 10 764 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 34 445 pi² | 3/6/9 | 11,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 043 $ CAD/HT-HC/an 33 420 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 34 445 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 043 $ CAD/HT-HC/an 33 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 34 445 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un environnement adapté aux besoins opérationnels comme administratifs. Les accès plain-pied facilitent la réception et l’expédition des marchandises, tandis que les volumes intérieurs permettent l’installation d’équipements ou d’aménagements logistiques spécifiques. Les bureaux bénéficient d’un confort moderne incluant la climatisation, un système de chauffage performant et des espaces sanitaires dédiés, assurant un cadre de travail agréable pour les équipes. Le site dispose d’un nombre important de places de stationnement, ce qui simplifie l’accueil du personnel et des visiteurs. La configuration globale assure une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux préparatoires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 10 764 pi² d’espace de bureau dédié
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- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté sur une parcelle indépendante entièrement close, offrant un haut niveau de sécurité grâce à un système d’alarme et une structure robuste en bardage double peau. Le terrain est optimisé pour les flux internes, et la présence de trois accès sectionnels facilite la logistique au quotidien. La conception intègre une isolation de toiture soignée, un système de chauffage mixte et des installations techniques permettant une exploitation durable. L’environnement est calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité, avec un positionnement stratégique à proximité de la Rocade Est, du boulevard périphérique nord et des principaux axes autoroutiers du secteur. Les transports en commun desservent le quartier et la gare de Sathonay-Rillieux se situe à distance immédiate, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les partenaires extérieurs.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69140 Rillieux-la-Pape"
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