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69140 Rillieux-la-Pape 3 229 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Parc d’activités récent, sécurisé et parfaitement organisé
- Circulation adaptée avec portail électrique et stationnements aménagés
- Accès aisé aux axes principaux pour une logistique fluide
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace d’environ 300 m² offre un volume fonctionnel pensé pour accueillir une activité artisanale, technique ou de stockage. La hauteur utile et la configuration ouverte permettent une exploitation fluide, que ce soit pour l’organisation des postes, la préparation ou le rangement du matériel. L’accès plain-pied via une porte sectionnelle facilite les manœuvres et les livraisons, tandis que la structure récente et isolée assure un confort d’usage régulier. La surface se prête aussi bien à une implantation simple qu’à un aménagement plus structuré selon les besoins du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accès pratique via porte sectionnelle
- Volume permettant stockage ou activité technique
-
Charges locatives: 9,11 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 29 422 $ CAD/an 2 452 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 12 610 $ CAD/an 1 051 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exploitation plain-pied
- Bâtiment récent/isolé pour confort et efficacité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Brx | 3 229 pi² | 3/6/9 | 21,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 973 $ CAD/HT-HC/an 5 914 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Brx
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 973 $ CAD/HT-HC/an 5 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Brx
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’environ 300 m² offre un volume fonctionnel pensé pour accueillir une activité artisanale, technique ou de stockage. La hauteur utile et la configuration ouverte permettent une exploitation fluide, que ce soit pour l’organisation des postes, la préparation ou le rangement du matériel. L’accès plain-pied via une porte sectionnelle facilite les manœuvres et les livraisons, tandis que la structure récente et isolée assure un confort d’usage régulier. La surface se prête aussi bien à une implantation simple qu’à un aménagement plus structuré selon les besoins du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,11 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 29 422 $ CAD/an 2 452 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 12 610 $ CAD/an 1 051 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès pratique via porte sectionnelle
- Exploitation plain-pied
- Volume permettant stockage ou activité technique
- Bâtiment récent/isolé pour confort et efficacité
Aperçu de la propriété
Au cœur d'une zone économique dynamique, Wengen Park se trouve à Rillieux-la-Pape, au nord de la métropole lyonnaise, à la frontière avec la commune de Caluire-et-Cuire. Ce complexe immobilier est composé de 5 bâtiments, à la fois simples, élégants et fonctionnels. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Balcon
Faits sur la propriété
Contacts
-
Johanne Lepine Devolfe -
CITY REAL ESTATE
Présenté par
"69140 Rillieux-la-Pape"
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