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69140 Rillieux-la-Pape 538–7 427 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Ensemble immobilier moderne dans un parc arboré.
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, gardiennage 24/24, vidéosurveillance.
- Services premium : terrasses, espaces détente, sanitaires PMR.
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Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 626 $ CAD/an 302,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 22 359 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
-
Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 10 891 $ CAD/an 907,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 22 359 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 951 pi² d’espace adjacent.
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
-
Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 10 891 $ CAD/an 907,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 22 359 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 951 pi² d’espace adjacent.
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
-
Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 13 069 $ CAD/an 1 089 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 11,54 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 22 359 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
-
Charges locatives: 6,08 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 469 $ CAD/an 872,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 487 $ CAD/an 373,90 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 951 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 538 pi² | 3/6/9 | 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 034 $ CAD/HT-HC/an 336,14 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 615 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 303 $ CAD/HT-HC/an 3 025 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 615 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 303 $ CAD/HT-HC/an 3 025 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 938 pi² | 3/6/9 | 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 261 $ CAD/HT-HC/an 605,05 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 722 pi² | 3/6/9 | 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 454 $ CAD/HT-HC/an 537,82 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 034 $ CAD/HT-HC/an 336,14 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 303 $ CAD/HT-HC/an 3 025 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 303 $ CAD/HT-HC/an 3 025 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 261 $ CAD/HT-HC/an 605,05 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 454 $ CAD/HT-HC/an 537,82 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 538 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 3 626 $ CAD/an 302,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 22 359 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 10 891 $ CAD/an 907,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 22 359 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 951 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 10 891 $ CAD/an 907,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 22 359 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 951 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,75 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 13 069 $ CAD/an 1 089 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 11,54 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 22 359 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
RDC
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables de 150 m² à 533 m², au sein d’un environnement moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs tels qu’un faux plafond technique en bois autour du noyau central, un faux plancher technique au 2? étage, ainsi qu’un sol en moquette design 3D. Les espaces sont chauffés et climatisés en VRP, équipés en fibre optique avec PC et RJ45 pré-installés, garantissant confort et performance pour vos équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,08 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 469 $ CAD/an 872,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 487 $ CAD/an 373,90 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 951 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur d'une zone économique dynamique, Wengen Park se trouve à Rillieux-la-Pape, au nord de la métropole lyonnaise, à la frontière avec la commune de Caluire-et-Cuire. Ce complexe immobilier est composé de 5 bâtiments, à la fois simples, élégants et fonctionnels. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69140 Rillieux-la-Pape"
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