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69140 Rillieux-la-Pape 1 604–48 771 pi² d'espace disponible • Flex

Rillieux-la-Pape 69140

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Aperçu de la propriété

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140) RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf. Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D. Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande. Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases : - Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m - Dalle industrielle béton quartz - Bloc sanitaire PMR en RDC Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7. Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon. Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite. Parc d'activité de 4 bâtiments Site clos et sécurisé Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance Certification BREEAM Very Good Charpente métallique Etanchéité multicouche sur bac acier Menuiserie aluminium double vitrage Façade bardage double peau Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²) Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant, surcharge de 250 kg/m² Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m Eclairage LED 2 cours de desserte Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre 78 places de stationnement extérieur Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation Abri à vélos Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C Cour privative pour les lots du bâtiment D Réalisation d'espaces verts de qualité Bloc sanitaire PMR en RDC Bardage double peau Porte sectionnelle 3 X3.5 m Hauteur sous poutre 6.5 m Hauteur 4 m sous plancher des mezzanines Dalle industrielle béton quartz Brut fluide en attente Places de stationnement privative Accès PL Panneau photovoltaïque en toiture Surface RDC : 3504 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
48 771 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 37651982

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Le Flex Propriété à 69140 Rillieux-la-Pape est actuellement disponible à louer. Contacter Cushman & Wakefield Lyon pour plus de renseignements.

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RdC A Activités 302 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A1 A A1 Activités 399 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A1
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A2 A A2 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A2
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A3 A A3 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A3
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A4 A A4 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A4
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A5 A A5 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A5
RdC A Activités 333 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 107 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A6 A A6 Activités 440 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A6
RdC B Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B1 B B1 Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 926 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B1
RdC B Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B2 B B2 Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 899 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B2
RdC B Activités 315 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 80 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B3 B B3 Activités 395 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 736 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B3
RdC B Activités 316 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 80 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B4 B B4 Activités 396 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 735 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B4
RdC B Activités 185 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 61 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B5 B B5 Activités 246 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 850 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B5
RdC B Activités 176 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 57 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B6 B B6 Activités 233 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 845 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B6
RdC B Activités 173 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 57 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B7 B B7 Activités 230 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 847 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B7
RdC B Activités 194 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 100 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B8 B B8 Activités 294 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 850 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B8
pkg Ext Innovespace Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 000 /place.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total 4 531 m²
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