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69140 Rillieux-la-Pape 538–3 767 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Parc tertiaire moderne avec services premium (contrôle d’accès, gardiennage, fibre)
- Accessibilité renforcée : transports, axes rapides, stationnements dédiés
- Environnement arboré et agréable, doté d’espaces de détente
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace de 50 m² en sous-sol constitue une zone idéale pour des archives, du stockage tertiaire ou des fonctions techniques. Sa conception sécurisée permet de protéger documents et matériels, tandis que l’accès interne simplifie les flux entre bureaux et surface d’archives. Cet espace représente un complément indispensable pour optimiser l’organisation d’une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace sécurisé et isolé
-
Charges locatives: 30,96 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 16 661 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,27 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 7 140 $ CAD/an 595,03 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Parfait pour stockage documentaire ou technique
- Complément fonctionnel des plateaux de bureaux
Cet ensemble de 300 m² regroupe deux plateaux de bureaux modernes et modulables, offrant un environnement tertiaire lumineux et parfaitement adapté à l’accueil d’équipes structurées. Les espaces bénéficient de prestations premium incluant climatisation réversible, éclairage LED par détection, faux plafonds techniques et pré-câblage informatique complet, garantissant une installation rapide et un confort d’usage optimal. Les larges baies vitrées, les finitions contemporaines et les possibilités d’aménagement flexible — open-space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes — permettent de répondre aux besoins de différentes organisations dans un cadre soigné et représentatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Open-space, cloisonné ou mixte
- Moquette 3D, matériaux modernes, rangements
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 16 661 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 140 $ CAD/an 595,01 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation VRV, LED, faux plafond, pré-câblage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol - Archives | 538 pi² | 3/6/9 | 7,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 967 $ CAD/HT-HC/an 330,58 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDC | 3 229 pi² | 3/6/9 | 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 455 $ CAD/HT-HC/an 5 038 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol - Archives
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 967 $ CAD/HT-HC/an 330,58 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 455 $ CAD/HT-HC/an 5 038 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol - Archives
| Taille | 538 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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7,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace de 50 m² en sous-sol constitue une zone idéale pour des archives, du stockage tertiaire ou des fonctions techniques. Sa conception sécurisée permet de protéger documents et matériels, tandis que l’accès interne simplifie les flux entre bureaux et surface d’archives. Cet espace représente un complément indispensable pour optimiser l’organisation d’une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,96 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 16 661 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,27 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 7 140 $ CAD/an 595,03 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parfait pour stockage documentaire ou technique
- Espace sécurisé et isolé
- Complément fonctionnel des plateaux de bureaux
RDC, ste RDC
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 300 m² regroupe deux plateaux de bureaux modernes et modulables, offrant un environnement tertiaire lumineux et parfaitement adapté à l’accueil d’équipes structurées. Les espaces bénéficient de prestations premium incluant climatisation réversible, éclairage LED par détection, faux plafonds techniques et pré-câblage informatique complet, garantissant une installation rapide et un confort d’usage optimal. Les larges baies vitrées, les finitions contemporaines et les possibilités d’aménagement flexible — open-space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes — permettent de répondre aux besoins de différentes organisations dans un cadre soigné et représentatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 16 661 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 140 $ CAD/an 595,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open-space, cloisonné ou mixte
- Climatisation VRV, LED, faux plafond, pré-câblage
- Moquette 3D, matériaux modernes, rangements
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc tertiaire récent et soigneusement aménagé, offrant un environnement de travail moderne, sécurisé et propice au confort des collaborateurs. Les services mutualisés — contrôle d’accès, gardiennage, fibre optique, espaces extérieurs arborés et zones de détente — renforcent l’attractivité de l’ensemble. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des circulations fluides, des stationnements dédiés et une desserte facilitée grâce aux transports en commun ainsi qu’aux axes routiers environnants.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
Vesta Groupe
"69140 Rillieux-la-Pape"
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