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69140 Rillieux-la-Pape 124 980 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Terrain de 24 599 m²
- Immeuble indépendant
- Certification BREEAM Very Good
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 37’9”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 124 980 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- 22 quais de chargement
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 158 $ CAD/an 346,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 22 quais de chargement
- Plafonds finis: 37’9”
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 140 838 $ CAD/an 11 736 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 124 980 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 37’9”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 124 980 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- 22 quais de chargement
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 004 $ CAD/an 333,64 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 488 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 761 $ CAD/HT-HC/an 6 063 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
| RDC | 118 134 pi² | 3/6/9 | 10,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 232 327 $ CAD/HT-HC/an 102 694 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 120 jours |
| 1er étage | 3 358 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 066 $ CAD/HT-HC/an 5 839 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
RDC
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 761 $ CAD/HT-HC/an 6 063 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC
| Taille |
| 118 134 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 232 327 $ CAD/HT-HC/an 102 694 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 358 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 066 $ CAD/HT-HC/an 5 839 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 158 $ CAD/an 346,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 37’9”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 124 980 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- 22 quais de chargement
RDC
| Taille | 118 134 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 120 jours |
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 140 838 $ CAD/an 11 736 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 124 980 pi² d’espace adjacent.
- 22 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 37’9”
- Hauts plafonds
1er étage
| Taille | 3 358 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 004 $ CAD/an 333,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 37’9”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 124 980 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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Aperçu de la propriété
Le bâtiment, implanté sur 24 599 m², est certifié BREEAM Very Good et construit en charpente béton préfabriquée. Les bureaux, conformes à la RE 2020, bénéficient de finitions soignées et d’un confort moderne (climatisation réversible, VMC, éclairage LED). L’ensemble forme un immeuble indépendant, fonctionnel et idéalement situé dans une zone stratégique de la métropole lyonnaise.
Faits sur la propriété
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