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69140 Rillieux-la-Pape Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 683 588 $ CAD par unité

Rillieux-la-Pape 69140

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Description

Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises. Ce parc est composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité. Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m. . 54 places de stationnements . 2 cours de desserte . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m . Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C . Cour de desserte privative pour le bâtiment D . Bloc sanitaire PMR en RDC . Charge au sol : 2,5 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Puissance électrique : 36 kVA . Arrivée Gaz et fibre . Menuiserie aluminium double vitrage . Charpente métallique . Etanchéité multicouche sur bac acier . Accès mezzanine par escalier en béton Surface RDC : 2696 m² Situation/Transports : Autoroute A46 à 7 minutes Autoroute A43 à 12 minutes Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn SNCF gare de Vaise à 19 mn Lyon Saint-Exupéry à 25 mn Conditions particulières à la location : Projet à la location sur demande

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 4 294 pi²
  • Flex
  • 1 107 050 $ CAD (257,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité A2
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité A4
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité A5
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité A6
  • 4 736 pi²
  • Flex
  • 1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B3
  • 4 251 pi²
  • Flex
  • 1 103 391 $ CAD (259,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B5
  • 2 647 pi²
  • Flex
  • 732 002 $ CAD (276,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B6
  • 2 507 pi²
  • Flex
  • 691 628 $ CAD (275,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B7
  • 2 475 pi²
  • Flex
  • 683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 4 294 pi² Flex 1 107 050 $ CAD (257,81 $ CAD/pi²) -
Unité A2 4 305 pi² Flex 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité A3 4 305 pi² Flex 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité A4 4 305 pi² Flex 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité A5 4 305 pi² Flex 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité A6 4 736 pi² Flex 1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²) -
Unité B3 4 251 pi² Flex 1 103 391 $ CAD (259,56 $ CAD/pi²) -
Unité B5 2 647 pi² Flex 732 002 $ CAD (276,54 $ CAD/pi²) -
Unité B6 2 507 pi² Flex 691 628 $ CAD (275,88 $ CAD/pi²) -
Unité B7 2 475 pi² Flex 683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
4 294 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 107 050 $ CAD (257,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A5

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A6

Taille de l’unité
4 736 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
4 251 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 103 391 $ CAD (259,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B5

Taille de l’unité
2 647 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
732 002 $ CAD (276,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B6

Taille de l’unité
2 507 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
691 628 $ CAD (275,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B7

Taille de l’unité
2 475 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité A1

Taille de l’unité 4 294 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 107 050 $ CAD (257,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité A2

Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
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Unité A5

Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
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Unité A6

Taille de l’unité 4 736 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B3

Taille de l’unité 4 251 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 103 391 $ CAD (259,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité B5

Taille de l’unité 2 647 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 732 002 $ CAD (276,54 $ CAD/pi²)
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Unité B6

Taille de l’unité 2 507 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 691 628 $ CAD (275,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B7

Taille de l’unité 2 475 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 683 588 $ CAD Taille totale du bâtiment 38 137 pi²
Taille de l’unité 2 475 - 4 736 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 10
Prix 683 588 $ CAD
Taille de l’unité 2 475 - 4 736 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 38 137 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
Rillieux-la-Pape - Aérien Vue de la carte
+33 4 20 98 17 58

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  • ID d’inscription: 39186809

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Le Local d'activités Propriété à 69140 Rillieux-la-Pape est actuellement disponible à vendre. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 14
Un bâtiment moderne entouré de verdure, parfait pour vos projets professionnels.
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Un espace moderne avec un accès facile et un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne avec accès pratique et environnement calme.
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Espace moderne avec façade élégante et stationnement spacieux.
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Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement.
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Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets d'affaires.
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Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur.
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Bâtiment moderne offrant un espace de travail lumineux et accueillant.
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Découvrez un espace idéal pour vos projets futurs.
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Un projet d'aménagement harmonieux au cœur de la ville.
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Espace polyvalent de 303 m² avec mezzanine de 97 m².
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Plan d'étage spacieux avec plusieurs cellules et zones polyvalentes.
Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Plan d’étage- Image 13 de 14
Espace polyvalent idéal pour diverses activités.
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69140 Rillieux-la-Pape

"69140 Rillieux-la-Pape"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ A Bureaux 97 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 302 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 A A1 Activités 399 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A1
MEZ A Bureaux 97 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 303 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Activités 400 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A2
MEZ A Bureaux 97 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 303 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A A3 Activités 400 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A3
MEZ A Bureaux 97 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 303 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A A4 Activités 400 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A4
MEZ A Bureaux 97 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 303 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A A5 Activités 400 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A5
MEZ A Bureaux 107 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 333 1er trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 A A6 Activités 440 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A6
MEZ B Bureaux 80 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 315 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B B3 Activités 395 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 736,71 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B3
MEZ B Mezzanine 61 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 185 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 B B5 Activités 246 Réservé 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 850 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B5
MEZ B Bureaux 57 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 176 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 B B6 Activités 233 Réservé 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 845,49 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B6
MEZ B Bureaux 57 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC B Activités 173 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B7 B B7 Activités 230 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 847,83 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B7
Total 3 543 m²
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