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69140 Rillieux-la-Pape Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 683 588 $ CAD par unité

Rillieux-la-Pape 69140

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Description

Nous vous proposons à la vente un programme neuf de locaux d'activité dans un environnement de qualité à Rillieux La Pape, zone Perica. Locaux avec de belles prestations pour ce parc qualifié Breeam Very Good. A proximité des axes routiers A46, A42 et de la gare Sncf. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux neufs Locaux livrés brut de béton Raccordement eau, électricité (36KVA) et fibre Projet à la location sur demande Prix des lots parkings inclus Surface RDC : 2827 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2,5 T/m² Accès bâtiment : Chaussée lourde Enrobé Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Charge au sol 2.5 t/m² Eclairage industriel LED dans entrepôt Mezzanine avec plancher 250 kg/m² Portes sectionnelles 3 x 3,5 m Sol dalle béton traitée quartz Bloc sanitaire PMR en RDC Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Polyclinique de Rillieux (BUS-33) SNCF Sathonay-Rillieux (France) Parking : 4 000 euros HT/ Unité inclus dans le prix global Conditions particulières à la vente : Parking : 4 000 euros HT/ Unité inclus dans le prix global

Pièces jointes

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10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 4 294 pi²
  • Flex
  • 1 107 050 $ CAD (257,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité A2
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité A4
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité A5
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité A6
  • 4 736 pi²
  • Flex
  • 1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B3
  • 4 251 pi²
  • Flex
  • 1 103 391 $ CAD (259,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B4
  • 4 262 pi²
  • Flex
  • 1 098 727 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B6
  • 2 507 pi²
  • Flex
  • 691 628 $ CAD (275,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité B7
  • 2 475 pi²
  • Flex
  • 683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 4 294 pi² Flex 1 107 050 $ CAD (257,81 $ CAD/pi²) -
Unité A2 4 305 pi² Flex 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité A3 4 305 pi² Flex 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité A4 4 305 pi² Flex 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité A5 4 305 pi² Flex 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité A6 4 736 pi² Flex 1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²) -
Unité B3 4 251 pi² Flex 1 103 391 $ CAD (259,56 $ CAD/pi²) -
Unité B4 4 262 pi² Flex 1 098 727 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité B6 2 507 pi² Flex 691 628 $ CAD (275,88 $ CAD/pi²) -
Unité B7 2 475 pi² Flex 683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
4 294 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 107 050 $ CAD (257,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A5

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A6

Taille de l’unité
4 736 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
4 251 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 103 391 $ CAD (259,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
4 262 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 098 727 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B6

Taille de l’unité
2 507 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
691 628 $ CAD (275,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B7

Taille de l’unité
2 475 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A1

Taille de l’unité 4 294 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 107 050 $ CAD (257,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité A2

Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A3

Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A4

Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A5

Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
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Unité A6

Taille de l’unité 4 736 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B3

Taille de l’unité 4 251 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 103 391 $ CAD (259,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B4

Taille de l’unité 4 262 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 098 727 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B6

Taille de l’unité 2 507 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 691 628 $ CAD (275,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B7

Taille de l’unité 2 475 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 683 588 $ CAD Taille totale du bâtiment 39 751 pi²
Taille de l’unité 2 475 - 4 736 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 10
Prix 683 588 $ CAD
Taille de l’unité 2 475 - 4 736 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 39 751 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 37 28 61 56

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  • ID d’inscription: 40701751

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Le Local d'activités Propriété à 69140 Rillieux-la-Pape est actuellement disponible à vendre. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec stationnement et espace extérieur agréable.
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Espace moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne avec mezzanine, idéal pour des projets créatifs.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ bat A Activités 97 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC bat A Activités 302 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A1 bat A A1 Activités 399 Nous consulter 1 725 m² HD 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
MEZ bat A Activités 97 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC bat A Activités 303 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A2 bat A A2 Activités 400 Nous consulter 1 725 m² HD 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A2
MEZ bat A Activités 97 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC bat A Activités 303 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A3 bat A A3 Activités 400 Nous consulter 1 725 m² HD 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
MEZ bat A Activités 97 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC bat A Activités 303 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A4 bat A A4 Activités 400 Nous consulter 1 725 m² HD 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
MEZ bat A Activités 97 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC bat A Activités 303 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A5 bat A A5 Activités 400 Nous consulter 1 725 m² HD 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A5
MEZ bat A Activités 107 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC bat A Activités 333 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A6 bat A A6 Activités 440 Nous consulter 1 725 m² HD 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
MEZ bat B Activités 80 T1/2027 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC bat B Activités 315 T1/2027 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B3 bat B B3 Activités 395 T1/2027 1 736,71 m² HD 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B3
MEZ bat B Activités 80 T3/T4 2026 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC bat B Activités 316 T3/T4 2026 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B4 bat B B4 Activités 396 T3/T4 2026 1 725 m² HD 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B4
MEZ bat B Activités 57 T1/2027 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC bat B Activités 176 T1/2027 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B6 bat B B6 Activités 233 T1/2027 1 845,49 m² HD 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B6
MEZ bat B Activités 57 T1/2027 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC bat B B2 Activités 173 T1/2027 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B2
Total Cellule B7 bat B B7 Activités 230 T1/2027 1 847,83 m² HD 3 % HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B7
Total 3 693 m²
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