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69140 Rillieux-la-Pape Unités de condo • Bureau • 3 013-42 689 pi² • À vendre 1 035 837 $ CAD par unité

Rillieux-la-Pape 69140

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Faits saillants de l'investissement

  • Autoroute: A46 en 2 mn
  • Metro: Laurent Bonnevay - Astroballe (E)
  • SCNF: Crépieux la Pape
  • Tramway: Décines-Centre

Résumé de l'annonce

Les Jardins d'Ithaque, sur la zone d'activité de Sermenaz, desservie par les bus C2/C5 et à proximité immédiate des grands axes de communication, nous vous proposons de bureaux à partir de 280 m². RILLIEUX LA PAPE - Zac sermenaz - 3 966 m² - Emplacement stratégique - A VENDRE OU A LOUER Bureaux dernière génération Modularité des surfaces Façades bloc en aluminium et verre Mutualisation des services Terrasses 52 stationnements en sous-sol 83 stationnements en extérieurs Places dédiées aux vélos Surface RDC : 1181 m² Situation/Transports : SNCF Crépieux la Pape (SNCF) Métro Laurent Bonnevay - Astroballe (E) Tram Décines-Centre (Tramways) Autoroute A46 en 2 mn Bus C2 : Rilleux/Gare Part-Dieu Bus C5 : Rilleux/Lyon presqu'île Honoraires à la vente: 2,5% acquéreur Conditions particulières à la vente : Honoraires à la vente: 2,5% acquéreur

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A0
  • 6 813 pi²
  • Bureau
  • 2 341 730 $ CAD (343,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A1
  • 7 147 pi²
  • Bureau
  • 2 456 412 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité B0
  • 5 898 pi²
  • Bureau
  • 2 027 280 $ CAD (343,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité B1-1
  • 3 013 pi²
  • Bureau
  • 1 035 837 $ CAD (343,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité B1-2
  • 3 013 pi²
  • Bureau
  • 1 035 837 $ CAD (343,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité A2+Mezzanine
  • 9 063 pi²
  • Bureau
  • 3 114 908 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité B2+Mezzanine
  • 7 739 pi²
  • Bureau
  • 2 659 880 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A0 6 813 pi² Bureau 2 341 730 $ CAD (343,72 $ CAD/pi²) -
Unité A1 7 147 pi² Bureau 2 456 412 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²) -
Unité B0 5 898 pi² Bureau 2 027 280 $ CAD (343,72 $ CAD/pi²) -
Unité B1-1 3 013 pi² Bureau 1 035 837 $ CAD (343,79 $ CAD/pi²) -
Unité B1-2 3 013 pi² Bureau 1 035 837 $ CAD (343,79 $ CAD/pi²) -
Unité A2+Mezzanine 9 063 pi² Bureau 3 114 908 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²) -
Unité B2+Mezzanine 7 739 pi² Bureau 2 659 880 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²) -

Unité A0

Taille de l’unité
6 813 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 341 730 $ CAD (343,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A1

Taille de l’unité
7 147 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 456 412 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B0

Taille de l’unité
5 898 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 027 280 $ CAD (343,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1-1

Taille de l’unité
3 013 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 035 837 $ CAD (343,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1-2

Taille de l’unité
3 013 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 035 837 $ CAD (343,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2+Mezzanine

Taille de l’unité
9 063 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 114 908 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2+Mezzanine

Taille de l’unité
7 739 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 659 880 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A0

Taille de l’unité 6 813 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 341 730 $ CAD (343,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité A1

Taille de l’unité 7 147 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 456 412 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité B0

Taille de l’unité 5 898 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 027 280 $ CAD (343,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité B1-1

Taille de l’unité 3 013 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 035 837 $ CAD (343,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité B1-2

Taille de l’unité 3 013 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 035 837 $ CAD (343,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité A2+Mezzanine

Taille de l’unité 9 063 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 114 908 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Unité B2+Mezzanine

Taille de l’unité 7 739 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 659 880 $ CAD (343,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 3
Type de propriété Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Toilettes communes
  • Complètement tapissé
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Rillieux-la-Pape, RHO - Aérien Vue de la carte
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • ID d’inscription: 40744955

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Le Grand Lyon Nord Bureau Propriété à 69140 Rillieux-la-Pape, est actuellement disponible. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Un cadre moderne et verdoyant pour un avenir prometteur.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour les entreprises.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Découvrez un espace idéal pour de nouveaux projets commerciaux.
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69140 Rillieux-la-Pape

"69140 Rillieux-la-Pape"

Emmanuel Mazille
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 842 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur A2+Mezzanine
2 Bureaux 719 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B2+Mezzanine
1 Bureaux 664 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur A1
1 Bureaux 280 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B1-1
1 Bureaux 280 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B1-2
RDC Bureaux 633 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur A0
RDC Bureaux 548 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B0
Total 3 966 m²
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