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69140 Rillieux-la-Pape Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 683 588 $ CAD par unité

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Description

Découvrez ce parc d'activités neuf situé à Rillieux-la-Pape, proposé à la vente à partir de 149 m². Les locaux, livrés bruts avec fluides en attente, offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. La qualité de fabrication est élevée et les espaces bénéficient d'un environnement verdoyant, idéal pour le bien-être au travail. L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A46 et A42, ainsi que du périphérique Nord, facilitant ainsi vos déplacements. De nombreux services sont proposés, notamment des accès sécurisés, des espaces verts aménagés, des stationnements adaptés et des équipements modernes. Ce parc d'activités constitue une opportunité rare à saisir pour installer ou développer votre entreprise dans un cadre privilégié et accessible. Site clos et sécurisé Voirie légère pour stationnement Stationnements disponibles Accès par portail coulissant motorisé Portail réglé sur horloge Système d'interphone Commande du portail à distance Voirie lourde pour aires de manoeuvre Voirie lourde pour circulation Espaces verts de qualité Places de stationnement pour véhicule électrique Abri à vélos Hauteur libre de 6,5 m sous poutres Hauteur libre de 4 m sous plancher des mezzanines Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée Raccordement eau Raccordement électricité 36KVA Raccordement gaz Raccordement fibre Eclairage LED Dallage en béton surfacé quartz Dallage avec surcharge de 2,5 T/m² Mezzanine avec plancher en béton sur bac collaborant Mezzanine avec surcharge de 250 kg/m² Charpente métallique Etanchéité multicouche sur bac acier Menuiserie aluminium double vitrage Façade bardage double peau Balcons accessibles bâtiments A Balcons accessibles bâtiments B Surface du terrain 12 181 m² Situation/Transports : Autoroute A46 à 7 min Autoroute A42 à 12 min Ligne de bus 33 à 5 min à pied Ligne de bus S8 à 12 min à pied Ligne de bus GE1 à 12 min à pied Ligne de bus C2 à 13 min à pied Ligne de bus ZI4 à 13 min à pied Ligne de bus 9 à 15 min à pied Ligne de bus 77 à 18 min à pied Gare TER de Sathonay à 12 min à pied Gare de Vaise à 19 min Gare de Lyon Part-Dieu à 21 min Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m² Parking : 4 000 euros HT/place Les prix affichés comprennent les places de parking Conditions particulières à la vente : Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m² Parking : 4 000 euros HT/place Les prix affichés comprennent les places de parking

10 Unités disponibles

Unité Lot A1
4 294 pi²
Flex
1 107 050 $ CAD (257,81 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot A2
4 305 pi²
Flex
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot A3
4 305 pi²
Flex
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot A4
4 305 pi²
Flex
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot A5
4 305 pi²
Flex
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot A6
4 736 pi²
Flex
1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot B3
4 251 pi²
Flex
1 103 391 $ CAD (259,56 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot B5
2 647 pi²
Flex
732 002 $ CAD (276,54 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot B6
2 507 pi²
Flex
691 628 $ CAD (275,88 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité Lot B7
2 475 pi²
Flex
683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité Lot A1	4 294 pi²	Flex	1 107 050 $ CAD (257,81 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot A2	4 305 pi²	Flex	1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot A3	4 305 pi²	Flex	1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot A4	4 305 pi²	Flex	1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot A5	4 305 pi²	Flex	1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot A6	4 736 pi²	Flex	1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot B3	4 251 pi²	Flex	1 103 391 $ CAD (259,56 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot B5	2 647 pi²	Flex	732 002 $ CAD (276,54 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot B6	2 507 pi²	Flex	691 628 $ CAD (275,88 $ CAD/pi²)	-
Unité Lot B7	2 475 pi²	Flex	683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

4 294 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 107 050 $ CAD (257,81 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 305 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 305 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 305 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 305 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 736 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

4 251 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 103 391 $ CAD (259,56 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 647 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

732 002 $ CAD (276,54 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 507 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

691 628 $ CAD (275,88 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

Taille de l’unité

2 475 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	683 588 $ CAD	Taille totale du bâtiment	38 137 pi²
Taille de l’unité	2 475 - 4 736 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	10

Prix	683 588 $ CAD
Taille de l’unité	2 475 - 4 736 pi²
Nombre d’unités	10
Taille totale du bâtiment	38 137 pi²
Type de propriété	Local d'activités

1 1

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+33 4 72 83 08 00

Brice Robert Arthur Loyd

ID d’inscription: 40986493
Date de mise sur le marché: 2026-06-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

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Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7 — Bâtiment moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure- Image 2 de 7 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7 — Un bâtiment moderne idéal pour des activités commerciales.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur accueillant.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7 — Espace commercial moderne avec accès facile et stationnement disponible.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces extérieurs aménagés.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
	Activités	302	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	97	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A1	Activités	399	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A1
	Activités	303	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	97	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A2	Activités	400	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A2
	Activités	303	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	97	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A3	Activités	400	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A3
	Activités	303	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	97	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A4	Activités	400	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A4
	Activités	303	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	97	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A5	Activités	400	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A5
	Activités	333	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	107	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A6	Activités	440	T1 2027	1 725 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A6
	Activités	315	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	80	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B3	Activités	395	T1 2027	1 736,71 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B3
	Activités	185	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	61	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B5	Activités	246	T1 2027	1 850 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B5
	Activités	176	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	57	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B6	Activités	233	T1 2027	1 845,49 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B6
	Activités	173	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	57	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings	-	T1 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B7	Activités	230	T1 2027	1 847,83 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B7
Total		3 543 m²
5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 4 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s)

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69140 Rillieux-la-Pape Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 683 588 $ CAD par unité

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Description

10 Unités disponibles

Unité Lot A1

Unité Lot A2

Unité Lot A3

Unité Lot A4

Unité Lot A5

Unité Lot A6

Unité Lot B3

Unité Lot B5

Unité Lot B6

Unité Lot B7

Faits sur la propriété

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ID d’inscription: 40986493

Date de mise sur le marché: 2026-06-19

Dernière mise à jour:

Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

+33 4 72 83 08 00

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Unité Lot A3

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Unité Lot A5

Unité Lot A6

Unité Lot B3

Unité Lot B5

Unité Lot B6

Unité Lot B7

Unité Lot A1

Unité Lot A2

Unité Lot A3

Unité Lot A4

Unité Lot A5

Unité Lot A6

Unité Lot B3

Unité Lot B5

Unité Lot B6

Unité Lot B7

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Date de mise sur le marché: 2026-06-19

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