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69140 Rillieux-la-Pape Unité de condo • Flex • À vendre 2 136 613 $ CAD

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Description

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé en copropriété, nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 265 m² comprenant 589 m² d'activités, 233 m² de bureaux et 443 m² de mezzanine. Ce local dispose de 10 places de parking privatives et bénéficie d'un environnement dynamique PME/PMI et d'une accessibilité optimale (A46 et A42). Ensemble entretenu, avec hauteurs et équipements adaptés. Disponibilité immédiate ! Vente Bâtiments d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 1 265 m² Bâtiment H d'environ 1 265 m² : Hauteur : 6 m Triphasé Stationnement : 10 places de parking privatives Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 200 m et de l'A42 SNCF Gare de Sathonay - Rillieux à 8 min Bus Bus TCL lignes C2, C5 et Zi4 à proximité immédiate

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Unité disponible

-
13 616 pi²
Flex
2 136 613 $ CAD (156,92 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taxe foncière	0,66 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente
Taxe foncière	0,66 $ CAD/pi²/an

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	13 616 pi²	Flex	2 136 613 $ CAD (156,92 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

13 616 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

2 136 613 $ CAD (156,92 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	2 136 613 $ CAD	Taille totale du bâtiment	13 616 pi²
Taille de l’unité	13 616 pi²	Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	2 136 613 $ CAD
Taille de l’unité	13 616 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	13 616 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID d’inscription: 41034806
Date de mise sur le marché: 2026-06-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

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Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 13 — Espace polyvalent avec mezzanine, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure- Image 2 de 13 — Espace spacieux avec mezzanine, idéal pour des projets innovants.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure- Image 3 de 13 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure- Image 4 de 13 — Espace de travail moderne et polyvalent, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure- Image 5 de 13 — Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 13 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet créatif.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure- Image 7 de 13 — Espace intérieur lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 13 — Espace de travail moderne et spacieux, idéal pour les entreprises innovantes.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure- Image 9 de 13 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure- Image 10 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Rillieux-la-Pape à vendre Photo intérieure- Image 12 de 13 — Cuisine moderne lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les gourmets.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
	Mezzanine	443				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	589				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	233				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings	-				3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1 265	Immédiate	1 051,38 HDE/m²	5 482 HT/an	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		1 265 m²
10 extérieur

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