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69140 Rillieux-la-Pape Unités de condo • Flex • 2 647-41 559 pi² • À vendre 685 693 $ CAD par unité

Rillieux-la-Pape 69140

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Résumé de l'annonce

Valoris Real Estate vous propose d'installer votre entreprise au coeur d'un pôle en plein essor ! Découvrez un parc d'activités neuf situé à Rillieux-la-Pape. Adresse stratégique en 1ère couronne de Lyon Métropole. Profitez d'un environnement dynamique : zone commerciale Charles de Gaulle, Rillieux-Village, pôle loisirs et plus de 5 200 entreprises déjà implantées. Accessibilité optimale, cadre attractif et services à proximité : une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité ! - Site clos & sécurisé - Places de stationnement pour véhicules électriques en attente - Portail motorisé réglé sur horloge - Espaces verts - Interphone et commande portail actionnable à distance - Abris vélos - Aires de manoeuvre - Balcons sur les bâtiments A/B/C - Breeam Very Good - ACTIVITES : - Charpente métallique couverture bac acier menuiserie aluminium double vitrage bardage double peau - Locaux livrés bruts fluides en attente - Dalle béton quartz charge 2,5 T/m² - Eclairage LED - Bloc sanitaire PMR en RDC - Portes sectionnelles 3 x 3,5 m - Hauteur: 6,50 mètres sous poutre et 4m sous mezzanine - Mezzanine plancher béton charge 250 kg/m² - Raccordement eau, électricité (36 kVA), gaz et fibre

Pièces jointes

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13 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 1
  • 4 294 pi²
  • Flex
  • 1 103 391 $ CAD (256,96 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 1
  • 1 603 pi²
  • Flex
  • 461 623 $ CAD (287,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 2
  • 1 603 pi²
  • Flex
  • 455 189 $ CAD (283,96 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 3
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 4
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 4
  • 1 356 pi²
  • Flex
  • 1 105 321 $ CAD (815,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité LOT 5
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité LOT 6
  • 4 736 pi²
  • Flex
  • 1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 6
  • 2 475 pi²
  • Flex
  • 683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 2 486 pi²
  • Flex
  • 691 630 $ CAD (278,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 2 658 pi²
  • Flex
  • 732 002 $ CAD (275,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 3 261 pi²
  • Flex
  • 874 992 $ CAD (268,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 107 050 $ CAD (257,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 1 4 294 pi² Flex 1 103 391 $ CAD (256,96 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 1 1 603 pi² Flex 461 623 $ CAD (287,97 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2 1 603 pi² Flex 455 189 $ CAD (283,96 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 4 305 pi² Flex 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 4 4 305 pi² Flex 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 4 1 356 pi² Flex 1 105 321 $ CAD (815,13 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 5 4 305 pi² Flex 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 6 4 736 pi² Flex 1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 6 2 475 pi² Flex 683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²) -
- 2 486 pi² Flex 691 630 $ CAD (278,21 $ CAD/pi²) -
- 2 658 pi² Flex 732 002 $ CAD (275,40 $ CAD/pi²) -
- 3 261 pi² Flex 874 992 $ CAD (268,32 $ CAD/pi²) -
- 4 305 pi² Flex 1 107 050 $ CAD (257,15 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 1

Taille de l’unité
4 294 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 103 391 $ CAD (256,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 1

Taille de l’unité
1 603 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
461 623 $ CAD (287,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2

Taille de l’unité
1 603 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
455 189 $ CAD (283,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 4

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 4

Taille de l’unité
1 356 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 105 321 $ CAD (815,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 5

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 6

Taille de l’unité
4 736 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 6

Taille de l’unité
2 475 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 486 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
691 630 $ CAD (278,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 658 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
732 002 $ CAD (275,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 261 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
874 992 $ CAD (268,32 $ CAD/pi²)
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-

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Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 107 050 $ CAD (257,15 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 1

Taille de l’unité 4 294 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 103 391 $ CAD (256,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 1

Taille de l’unité 1 603 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 461 623 $ CAD (287,97 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 2

Taille de l’unité 1 603 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 455 189 $ CAD (283,96 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 3

Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 4

Taille de l’unité 4 305 pi²
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Prix 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 356 pi²
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Prix 1 105 321 $ CAD (815,13 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 109 825 $ CAD (257,80 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 6

Taille de l’unité 4 736 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 220 807 $ CAD (257,77 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 6

Taille de l’unité 2 475 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 683 588 $ CAD (276,20 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 486 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 691 630 $ CAD (278,21 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 658 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 732 002 $ CAD (275,40 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 874 992 $ CAD (268,32 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 107 050 $ CAD (257,15 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 2
Type de propriété Local d'activités Année de construction 2000 - 2009
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Planchers 2
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 82 63 81

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  • ID d’inscription: 41048686

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Le Grand Lyon Nord Local d'activités Propriété à 69140 Rillieux-la-Pape, est actuellement disponible. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement en développement.
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Bat A - Lot 1302 m²97 m²399 m²688 275 €5T1 2027
Bat A - Lot 2303 m²97 m²400 m²690 000 €5T1 2027
Bat A - Lot 3303 m²97 m²400 m²690 000 €5T1 2027
Bat A - Lot 4303 m²97 m²400 m²690 000 €5T1 2027
Bat A - Lot 6333 m²107 m²440 m²759 000 €6T1 2027
TOTAL BATIMENT A1 847 m²592 m²2 439 m²4 207 275 €31
Bat B - Lot 3315 m²80 m²395 m²686 000 €4T1 2027
Bat B - Lot 5185 m²61 m²246 m²455 100 €3T1 2027
Bat B - Lot 6176 m² 57 m²233 m²430 000 € 3T1 2027
Bat B - Lot 7173 m² 57 m²230 m²425 000 € 3T1 2027
Bat B - Lot 2149 m²149 m²283 000 €2T1 2027
Bat B - Lot 8194 m² 100 m²294 m²544 000 € 3T1 2027
Bat B - Lot 1149 m²149 m²287 000 €3T1 2027
Bat B - Lot 4316 m²80 m²396 m²687 200 €4T1 2027
TOTAL BATIMENT B1 663 m²426 m²2 098 m²3 635 775 €20
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