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Ripollet, Barcelona 08291 Unité de condo • Commerce de détail • 3 035 pi² • À vendre 320 426 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proche de la C-58, de l'autoroute N-150 et de bonnes liaisons de transport en commun.

Situé avec la façade faisant face à la rue, exposant l'utilisateur de l'espace à l'entreprise générée par la circulation piétonnière.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel de 1 861 m² avec une place au pied de la rue, construit en 1975 au centre de Ripollet.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	1970 - 1979

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	3 035 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	320 426 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	105,58 $ CAD

Taille de l’unité	3 035 pi²
Prix	320 426 $ CAD
Prix par pi²	105,58 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Grand espace commercial à Ripollet, actuellement exploité comme bar-restaurant, d'une superficie totale de 282 m², réparti en deux salles, l'une de 75 m² et l'autre de 45 m². La cuisine est située au centre des locaux et a une superficie de 25 m². À côté de la cuisine, il y a un comptoir de bar spacieux en forme de L. Le lieu dispose de trois toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), et de trois entrepôts d'une superficie de 2 m², 5 m² et 10 m².

La façade de 14 mètres comporte deux portes d'accès, l'une qui mène directement au bar et l'autre à la salle à manger du restaurant, qui comprend un agréable hall d'entrée.

NOTES SUR LA VENTE

Excellent moment d'acquérir un espace commercial à Ripollet, actuellement exploité comme bar-restaurant, situé dans la zone industrielle de Clot, tout près du centre. Les locaux ont une superficie totale de 282 m², répartis en deux pièces, l'une de 75 m² et l'autre de 45 m². La cuisine est située au centre des locaux et a une superficie de 25 m². À côté de la cuisine, il y a un comptoir de bar spacieux en forme de L. Le lieu dispose de trois toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), et de trois entrepôts d'une superficie de 2 m², 5 m² et 10 m².

La façade de 14 mètres comporte deux portes d'accès, l'une qui mène directement au bar et l'autre à la salle à manger du restaurant, qui comprend un agréable hall d'entrée. Il est possible d'installer une terrasse sous peu, puisqu'un projet de zone piétonne est en cours.

L'endroit est vendu avec tout inclus, c'est-à-dire avec l'entreprise en pleine exploitation. L'entreprise est également transférée pour 40 000€. Actuellement, l'établissement est ouvert du lundi au vendredi, de 6 h à 17 h, et propose des menus, des menus et des plats à emporter. D'autres possibilités d'affaires comprennent la conversion en supermarché, en logement ou en salle d'entreposage, ce qui en fait un endroit idéal pour les investisseurs.

L'endroit dispose de plusieurs extras, tels que l'accès PMR, la climatisation centrale avec pompe chaude et froide, le gaz de ville, la sortie de fumée et de hauts plafonds. De plus, il est bien situé, à proximité des autobus, des centres médicaux, des écoles, des hôpitaux, des parcs, des supermarchés et des aires pour enfants.