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Avinguda de Barcelona Unité de condo • Industriel • 24 380 pi² • À vendre 1 503 576 $ CAD • Ripollet, Barcelona 08291
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Complejo industrial de 10.585 m2 construido sobre parcela de 13.312 m2.
- Zona con alto tránsito diario.
- Entorno empresarial y de servicios consolidado.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Complexe industriel de 10 585 m² construit sur un terrain de 13 312 m² situé dans une zone d'affaires et de services à Ripollet, avec un accès pratique à l'AP-7 et à la C-58.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Planchers | 1 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
COMMODITÉS
- Cour
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4
| Taille de l’unité | 24 380 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 503 576 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 61,67 $ CAD |
| Taille de l’unité | 24 380 pi² |
| Prix | 1 503 576 $ CAD |
| Prix par pi² | 61,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Nave de 2.265 m2 distribuida en planta baja y entreplanta, con puerta TIR, entrada de más de 5 m. de altura, puente grúa y aseos.
NOTES SUR LA VENTE
Ref: BCN-IND-013820.
Oportunidad única para empresas que buscan una nave industrial versátil y bien comunicada en el corazón del Vallès Occidental. Esta propiedad, situada en un enclave estratégico entre Ripollet y Cerdanyola del Vallès, ofrece una solución ideal para actividades logísticas, talleres mecánicos, almacenes, fabricantes y distribuidores que valoran la conectividad y la funcionalidad.
La nave, en excelente estado de conservación, dispone de una amplia planta diáfana con gran altura libre, permitiendo la instalación de maquinaria de gran volumen o el almacenamiento en altura. El altillo/oficinas, perfectamente integrado, proporciona un espacio cómodo y luminoso para la gestión administrativa y la supervisión de operaciones.
Entre sus principales ventajas destacan la puerta TIR para carga y descarga eficiente, el puente grúa que facilita la manipulación de mercancías pesadas, y los aseos y baños adaptados para el personal. El acceso para camiones de gran tamaño, superior a 5 metros de altura, garantiza la operativa de vehículos industriales sin restricciones. Además, la nave cuenta con una entrada peatonal independiente y una zona de acceso bien señalizada.
La ubicación es inmejorable, con acceso directo a las principales vías del área metropolitana de Barcelona: C-58 y N-150, y conexiones rápidas a la AP-7, C-17 y C-33. Esto permite una logística ágil tanto para distribución local como nacional. El entorno industrial consolidado, próximo a Barberá del Vallès, Cerdanyola y Montcada, asegura la proximidad a proveedores, clientes y servicios auxiliares.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Engel & Völkers
Présenté par
Avinguda de Barcelona
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