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91130 Ris-Orangis 16 426 pi² Local d'activités Immeuble 2 385 262 $ CAD (145,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble indépendant
- Environnement calme
- Accès sécurisé
Résumé de l'annonce
Un bâtiment indépendant de 1 500 m², à usage de bureaux et réparti sur deux niveaux, est proposé à la vente. Situé dans une zone prisée, il constitue une opportunité rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée de 750 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif de 78 000 € HT HC par an. L’étage a été entièrement rénové, offrant des espaces modernes et fonctionnels.
Idéalement positionné, le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l’A6, ainsi qu’à l’échangeur N104/A6. La gare RER D d'Orangis Bois de l'Épine, située à 2 km, assure une connexion efficace en transports en commun.
Parfaitement équipé, le bâtiment est implanté sur un site clos avec un accès 24h/24, de nombreuses places de parking, des bureaux cloisonnés, un accès PMR et des sanitaires à chaque niveau.
Le rez-de-chaussée de 750 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif de 78 000 € HT HC par an. L’étage a été entièrement rénové, offrant des espaces modernes et fonctionnels.
Idéalement positionné, le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l’A6, ainsi qu’à l’échangeur N104/A6. La gare RER D d'Orangis Bois de l'Épine, située à 2 km, assure une connexion efficace en transports en commun.
Parfaitement équipé, le bâtiment est implanté sur un site clos avec un accès 24h/24, de nombreuses places de parking, des bureaux cloisonnés, un accès PMR et des sanitaires à chaque niveau.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 385 262 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Prix par pi² | 145,22 $ CAD | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Location | Unique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Stationnement | Oui |
| Type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 385 262 $ CAD |
| Prix par pi² | 145,22 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Location | Unique |
| Stationnement | Oui |
| Baies d’entrée | Oui |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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"91130 Ris-Orangis"
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