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91130 Ris-Orangis 915–17 524 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Murs périmétriques : Béton
- Micro-crèche sur site
- Haut. libre max. ss poutre : 3 m
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
- Places de parking selon disponibilité : 50 euros/place/mois
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 726,72 $ CAD/an 60,56 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Sanitaires privatifs par lot
- Usage d'activités légère
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
- Chauffage par convecteurs
- Porte sectionnelle pour les lots en RDC
location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 532,93 $ CAD/an 44,41 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Sanitaires privatifs par lot
- Usage d'activités légère
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
- Chauffage par convecteurs
- Porte sectionnelle pour les lots en RDC
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 37 | 1 615 pi² | 3/6/9 | 20,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 945 $ CAD/HT-HC/an 2 745 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 39 | 1 184 pi² | 3/6/9 | 20,46 $ CAD/HT/pi²/an 1,70 $ CAD/HT/pi²/mois 24 224 $ CAD/HT/an 2 019 $ CAD/HT/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT 37
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 945 $ CAD/HT-HC/an 2 745 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 39
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,46 $ CAD/HT/pi²/an 1,70 $ CAD/HT/pi²/mois 24 224 $ CAD/HT/an 2 019 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Taux de location
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- Aménagement
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location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 726,72 $ CAD/an 60,56 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Sanitaires privatifs par lot
- Usage d'activités légère
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
- Chauffage par convecteurs
- Porte sectionnelle pour les lots en RDC
location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 532,93 $ CAD/an 44,41 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Sanitaires privatifs par lot
- Usage d'activités légère
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
- Chauffage par convecteurs
- Porte sectionnelle pour les lots en RDC
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Sanitaires privatifs par lot
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 692,81 $ CAD/an 57,73 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Chauffage par convecteurs
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 006 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Chauffage par convecteurs
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 678,27 $ CAD/an 56,52 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Sanitaires privatifs par lot
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 006 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Chauffage par convecteurs
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 629,83 $ CAD/an 52,49 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Sanitaires privatifs par lot
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 006 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Chauffage par convecteurs
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 697,65 $ CAD/an 58,14 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Sanitaires privatifs par lot
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Sanitaires privatifs par lot
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 006 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Chauffage par convecteurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 37 | 1 615 pi² | 3/6/9 | 20,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 945 $ CAD/HT-HC/an 2 745 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 39 | 1 184 pi² | 3/6/9 | 20,46 $ CAD/HT/pi²/an 1,70 $ CAD/HT/pi²/mois 24 224 $ CAD/HT/an 2 019 $ CAD/HT/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 45 | 1 550 pi² | 3/6/9 | 16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 348 $ CAD/HT-HC/an 2 112 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 47 | 1 507 pi² | 3/6/9 | 23,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 044 $ CAD/HT-HC/an 2 920 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 48 | 1 399 pi² | 3/6/9 | 23,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 961 $ CAD/HT-HC/an 2 747 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 49 | 1 550 pi² | 3/6/9 | 16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 348 $ CAD/HT-HC/an 2 112 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 50 | 1 550 pi² | 3/6/9 | 23,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 046 $ CAD/HT-HC/an 3 004 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT 37
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 945 $ CAD/HT-HC/an 2 745 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 39
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,46 $ CAD/HT/pi²/an 1,70 $ CAD/HT/pi²/mois 24 224 $ CAD/HT/an 2 019 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 45
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 348 $ CAD/HT-HC/an 2 112 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 47
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 044 $ CAD/HT-HC/an 2 920 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 48
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 961 $ CAD/HT-HC/an 2 747 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 49
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 348 $ CAD/HT-HC/an 2 112 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 50
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 046 $ CAD/HT-HC/an 3 004 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC - LOT 37
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 726,72 $ CAD/an 60,56 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9’10”
- Sanitaires privatifs par lot
- Chauffage par convecteurs
- Usage d'activités légère
- Porte sectionnelle pour les lots en RDC
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RDC - LOT 39
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,46 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 532,93 $ CAD/an 44,41 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9’10”
- Sanitaires privatifs par lot
- Chauffage par convecteurs
- Usage d'activités légère
- Porte sectionnelle pour les lots en RDC
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1er étage, ste LOT 45
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 692,81 $ CAD/an 57,73 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Chauffage par convecteurs
- Sanitaires privatifs par lot
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1er étage, ste LOT 47
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 678,27 $ CAD/an 56,52 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 006 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Chauffage par convecteurs
- Sanitaires privatifs par lot
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1er étage, ste LOT 48
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 629,83 $ CAD/an 52,49 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 006 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Chauffage par convecteurs
- Sanitaires privatifs par lot
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1er étage, ste LOT 49
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 697,65 $ CAD/an 58,14 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 006 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Chauffage par convecteurs
- Sanitaires privatifs par lot
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1er étage, ste LOT 50
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 006 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Chauffage par convecteurs
- Sanitaires privatifs par lot
Aperçu de la propriété
Ensemble immobilier à usage mixte, situé à proximité immédiate de la gare RER D de Ris-Orangis (à environ 100 mètres). Le programme se compose de plusieurs bâtiments répartis sur 9 entrées et accueille des locaux d'activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage. Implanté dans un secteur en pleine transformation urbaine, l'environnement associe logements récents, immeubles tertiaires, commerces et services. Les locaux bénéficient de sanitaires privatifs par lot ainsi que d'un parking privatif de 132 places. Les surfaces en rez-de-chaussée disposent, selon les lots, d'une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de manutention. L'immeuble présente une structure métallique avec murs périphériques en béton et couverture en bac acier. Il profite d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de l'autoroute A6, de la Francilienne (N104) et de la RN7, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun (RER D et plusieurs lignes de bus).
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui
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